działka inna na sprzedaż kaliski, 113422 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 11,34 ha.

Grunt znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni.

Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
• Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
• Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,
• KW: jest, obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: tak,
• Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej,
• Rodzaj drogi: asfaltowa,
• Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ),
• Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,
• Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,
• Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw.,

• Wysokość zabudowy: 12 m,

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni terenu inwestycji,

• Możliwa zabudowa: 80%,

• Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.,

• Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy b.d.

WZ dodatkowe informacje:

• minimalna liczba miejsc postojowych - 80,
• dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).

Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.

Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19,56 ha lub ok. 24,76 ha.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

To offer investment-industrial land with an area of 11.34 hectares.

The land is located in a convenient location - close to the city of Kalisz, on the main provincial road No. 470. One hundred kilometers to the largest cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway.

The land has a versatile purpose - a potential investor can build, for example, production halls, high-storage warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company. The area allows the construction of a logistics center and a wholesale warehouse.

Possessed documentation for the area includes: development conditions, technical drawings.

There is a possibility to enlarge the investment area due to owned adjacent land with a total area of 8 hectares.

Basic data about the investment land:

• Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,
• Plot ID (Territory): 300703_2.0012,
• Soil Classes: RV, RVI, PsV, PsVI,
• Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power as high as 15,000 KW), Internet,
• Current Administrative Proceedings: yes,
• Access: from public roads - provincial road No. 470 and a municipal road,
• Road type: asphalt road,
• From the northwest side of the plot there is a drainage ditch leading to the Żabianka River.

Planning status:

• Study,
• Provided Conditions of Development (WZ),
• Type of investment: construction of a hotel and catering service building and an exit from the provincial road,
• Purpose of part of the plot on provincial road No. 470: construction of a hotel and catering service building and an exit from the provincial road,
• Building area of the building: max. 5,000 sq. m,

• Building height: 12 m,

• Biologically active area: min. 30% of the area of the project site,

• Possible development: 80%,

• Front elevation width: max. 70 mb,

• Number of stories and building intensity ratio n.a.

Additional information:

• minimum number of parking spaces - 80,
• access to public road - to be provided from the existing road with no. plot 158 (provincial road).

For those interested, it is possible to apply for a WZ according to demand.

It is possible to purchase a complex of adjacent plots with a total area of 19.56 hectares or about 24.76 hectares.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Rolne, Inne,
• Szerokość działki : 119,00 m
• Długość działki : 745,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
• Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW
• Odległość : 258 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m
• Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Na działce

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 7,50 m
• Zjazd : Wydana zgoda

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność