działka inna na sprzedaż kaliski, 73969 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Grunt inwestycyjny – doskonała lokalizacja pod działalność komercyjną!

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu miasta Kalisz, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 470, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.

Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
• Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
• Klasy gleby: Br/RVI, RVI,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,
• KW: jest, obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: tak,
• Dojazd: od strony dróg publicznych - DW470 oraz droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• Wydane Warunki Zabudowy,
• Przeznaczenie terenu: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną,
• Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35 000,00 mkw., jednak nie więcej niż 15 000,00 mkw. dla jednej hali,
• Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.

• Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,
• Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

Investment land - excellent location for commercial activities!

The property is located in a convenient location, near the city of Kalisz, directly on the provincial road No. 470, which provides very good visibility and easy access. One hundred kilometers to major cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway.

This is a plot of land with versatile use - a potential investor can build, for example, production halls, warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company.

Possessed documentation for this area: zoning analysis, development conditions, technical drawings, environmental permits.

There is a possibility to enlarge the investment area (agricultural production) due to the owned land by another 5 hectares with greenhouse and warehouse development.

Basic data about the investment land:

• Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,
• Plot ID (Territory): 300703_2.0012,
• Soil Classes: Br/RVI, RVI,
• Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power up to 15 kW), Internet,
• Court Register: there is, encumbrances,

• Pending Administrative Proceedings: yes,
• Access: from public roads - DW470 and municipal road,
• Road Type: asphalt.

• Development conditions issued,
• Purpose of the site: construction of three warehouse halls with loading ramps and construction of an office and staff building with technical infrastructure,
• Total area of development for three warehouse halls: maximum 35,000.00 sq.m., but no more than 15,000.00 sq.m. for one hall,
• Building area for the office and social building: maximum 650.00 sq.m.

• Revitalization certificate - the subject property is not located in the revitalization areas and in the areas of the special revitalization zone,
• Forestry certificate - the plot of land with an area of 7.3969 hectares (...) is not included in the simplified forest management plan.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
• Szerokość działki : 700,00 m
• Długość działki : 100,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Tak
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
• Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
• Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW
• Odległość : 3 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Tak
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 7,50 m
• Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność