działka inna na sprzedaż kaliski, 73969 m2
Oferta sprzedaży od MAXON
kaliski
10 758 537 zł
145 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 73 969 m2
Grunt p/u 7,39 ha wz 3 hale 35tyś mkw.
Grunt inwestycyjny znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
- Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
- Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
- Klasy gleby: Br/RVI, RVI,
- Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,
- KW: jest, obciążenia,
- Toczące się postępowania administracyjne: tak,
- Dojazd: od strony dróg publicznych - DW470 oraz droga gminna,
- Rodzaj drogi: asfaltowa.
- Wydane Warunki Zabudowy,
- Przeznaczenie terenu: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną,
- Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35 000,00 mkw., jednak nie więcej niż 15 000,00 mkw. dla jednej hali,
- Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.
- Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,
- Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
Investment land is conveniently located - close to the city of Kalisz, on the main provincial road No. 470. One hundred kilometers to major cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway.
This is a plot of land with versatile use - a potential investor can build, for example, production halls, warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company.
Possessed documentation for this area: zoning analysis, development conditions, technical drawings, environmental permits.
There is a possibility to enlarge the investment area (agricultural production) due to the owned land by another 5 hectares with greenhouse and warehouse development.
Basic data about the investment land:
- Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,
- Plot ID (Territory): 300703_2.0012,
- Soil Classes: Br/RVI, RVI,
- Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power up to 15,000 KW), Internet,
- Courtesy: is, encumbrances,
- Pending Administrative Proceedings: yes,
- Access: from public roads - DW470 and municipal road,
- Road Type: asphalt.
- Development conditions issued,
- Purpose of the site: construction of three warehouse halls with loading ramps and construction of an office and social building with technical infrastructure,
- Total area of development for three warehouse halls: maximum 35,000.00 sq.m, but no more than 15,000.00 sq.m. for one hall,
- Building area for office and social building: maximum 650.00 sq.m.
- Revitalization certificate - the subject property is not located in the revitalization areas and in the areas of the special revitalization zone,
- Forestry certificate - the plot of land with an area of 7.3969 hectares (...) is not covered by a simplified forest management plan.
Podstawowe
- Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
- Szerokość działki : 700,00 m
- Długość działki : 100,00 m
- Kształt działki : Nieregularny
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Ogrodzenie : Brak
- Działka narożna : Tak
- Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa
- Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
- Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
- Pow. biologicznie czynna : 20 %
Prąd
- Dostępność : Możliwość przyłączenia
- Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW
- Odległość : 3 m
Woda
- Dostępność : Możliwość przyłączenia
- Odległość : 3 m
- Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna
- Dostępność : Możliwość przyłączenia
- Odległość : 3 m
- Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa
- Dostępność : Brak
Gaz
- Dostępność : Brak
Internet
- Dostępność : Możliwość przyłączenia
- Odległość : 3
Stan prawny
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
- Studium : Tak
- Decyzja środowiskowa : Tak
- Wydane warunki zabudowy : Tak
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd
- Kategoria drogi : Wojewódzka
- Szerokość drogi : 7,50 m
- Zjazd : Istniejący
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność