działka inna na sprzedaż kaliski, 8253 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Podzborów w gminie Ceków-Kolonia.

Położony jest w dogodnej lokalizacji, blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Odległość do największych miast wynosi około 100 km: Poznań, Wrocław, Łódź. Dogodne połączenie z autostradą A2 zapewnia łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu, idealny do realizacji różnorodnych inwestycji przemysłowych i gospodarczych. Potencjalny inwestor ma możliwość wybudowania na działce hal produkcyjnych, magazynów, placówek naukowo-badawczych, laboratoriów czy firm farmaceutycznych.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji o dodatkowe 16 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
• Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
• Klasy gleby: RVI, RVI

• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,
• KW: jest, obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: tak,
• Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 i drogi gminnej,
• Rodzaj dróg: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Przeznaczenie gruntu: tereny rozwoju działalności gospodarczej, w tym produkcji, składów, magazynów i usług,
• Wysokość zabudowy: maksymalna wysokość nie powinna przekraczać 20 m, dopuszcza się wprowadzenie dominant architektonicznych przekraczających tę wysokość.

Działka inwestycyjno-przemysłowa w pobliżu Kalisza to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do realizacji swoich projektów. Dogodna lokalizacja, łatwy dostęp do autostrady oraz możliwość różnorodnego wykorzystania terenu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Potencjał rozwoju dodatkowego obszaru stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

Dodatkowe informacje:

• Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,
• Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 0,8253 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Inne,
• Szerokość działki : 82,00 m
• Długość działki : 144,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 20,00
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 10 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m
• Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 90 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 35

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 4,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność