działka na sprzedaż szamotulski, 1047 m2

Polecam na sprzedaż działkę. Cisza, spokój, przyroda, blisko Poznania. Opis:

- ogłoszenie prywatne, Ceradz Dolny, ul. Modrzewiowa 16,

- działka 243/11, 1050 m2, kształt prostokąta 22,6x46,5m,

- brak hałasu od samolotów, prawdziwa cisza,

- dojazd drogą asfaltową,

- położona na rozległym, zabudowanym osiedlu domków jednorodzinnych (większość już powstało), co widać na zdjęciu,

- woda i kanaliza dociągnięta na działkę, wystarczy podpiąć rury (sporo kosztowało),

- światłowód ENEA, prąd i gaz w drodze, są zgody na podłączenie,

- aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, księga wieczysta, dopuszczalna zabudowa 15% = 157,5 m kw, dodatkowo można zrobić przy domu taras, poddasze mieszkalne, dach skośny, sąsiad ma duży garaż na tyle działki,

- 3 km do Jeziora Niepruszewskiego; 5,5 km do Jeziora Lusowskiego (polną drogą), w pobliżu działki las (ok. 300m),

- łatwy dojazd do Poznania: niedaleko S11, do Autostrady A2 9 km, do ul. Bukowskiej 3 km, do drogi na Pniewy (Dąbrowskiego) 5,5 km.

Cisza, spokój, przyroda blisko Poznania.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Polecam!

Tomasz