działka inna na sprzedaż olsztyński, 16647 m2

Oferta sprzedaży od Olsztyńskie Centrum Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad Jeziorem Stobajno - 16 647 m²

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 6 działek o łącznej powierzchni 16 647 m², położonych bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Stobajno. Nieruchomość oferowana jest zarówno w całości, jak i z możliwością zakupu pojedynczych działek, co daje dużą elastyczność przyszłym nabywcom.

Jedna z działek jest zabudowana domkiem letniskowym, który może zostać odświeżony i zaadaptowany do własnych potrzeb lub przeznaczony do rozbiórki i realizacji nowej koncepcji zagospodarowania.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym programem Natura 2000, dzięki czemu okolica zachowała swój niepowtarzalny, naturalny charakter. Teren nie jest obecnie przeznaczony pod standardową zabudowę mieszkaniową, jednak istnieje możliwość realizacji inwestycji po przeprowadzeniu odpowiednich procedur administracyjnych. Dla inwestora planującego przedsięwzięcie zgodne z charakterem tego miejsca nie stanowi to przeszkody nie do pokonania, a raczej element procesu inwestycyjnego.

Gotowy pomysł na dochodową inwestycję

Położenie, powierzchnia oraz bezpośredni dostęp do jeziora sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja pod stworzenie wyjątkowego kompleksu wypoczynkowego.

Idealnie sprawdzi się jako:

- glamping premium,
- kompleks domków letniskowych,
- ośrodek wypoczynkowo-rekreacyjny,
- miejsce organizacji warsztatów jogi, medytacji, rozwoju osobistego i wydarzeń wellness.

Na terenie można zaplanować m.in. restaurację lub kawiarnię, wypożyczalnię kajaków, rowerów wodnych i desek SUP, pomost, strefę relaksu z saunami oraz rozległą zieloną przestrzeń do prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu.

Jezioro Stobajno

Jezioro Stobajno to niezwykle urokliwy akwen otoczony lasami i terenami zielonymi, zapewniający ciszę, spokój oraz wyjątkowy kontakt z naturą. Naturalna linia brzegowa i bogata roślinność sprawiają, że miejsce zachwyca o każdej porze roku i stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Szlak kajakowy

Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość organizowania spływów kajakowych. Jezioro Stobajno jest połączone z Jeziorem Limajno, dzięki czemu można swobodnie przemierzać okoliczne akweny kajakiem, odkrywając piękno okolicznej przyrody. To doskonała baza do stworzenia wypożyczalni sprzętu wodnego oraz organizacji atrakcji dla turystów.

Raj dla wędkarzy

Jezioro Stobajno jest cenione przez miłośników wędkarstwa. W jego wodach występują między innymi: szczupak, okoń, leszcz, płoć, lin, karaś.

Spokojny charakter jeziora oraz bogactwo ryb sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla początkujących, jak i doświadczonych wędkarzy.

Najważniejsze atuty
- 6 działek o łącznej powierzchni 16 647 m²,
- możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek,
- bezpośrednie położenie nad Jeziorem Stobajno,
- jedna z działek zabudowana domkiem letniskowym przeznaczonym do remontu lub rozbiórki,
- wyjątkowa lokalizacja na terenie Natura 2000,
- bardzo duży potencjał inwestycyjny,
- możliwość realizacji inwestycji po przeprowadzeniu odpowiednich procedur administracyjnych,
- idealne miejsce pod glamping, domki rekreacyjne lub kameralny ośrodek wypoczynkowy,
- możliwość stworzenia restauracji, wypożyczalni sprzętu wodnego oraz strefy wellness,
- połączenie kajakowe z Jeziorem Limajno,
- doskonałe warunki do wędkowania, sportów wodnych oraz aktywnego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce z ogromnym potencjałem dla osób, które chcą stworzyć niepowtarzalny projekt turystyczny w jednej z najpiękniejszych części Warmii i Mazur.

Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową koncepcję zagospodarowania terenu. Przy opracowaniu materiałów graficznych wykorzystano technologię sztucznej inteligencji (AI).