działka inna na sprzedaż lęborski, 1065 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

UWAGA:
Istnieje także możliwość zakupienia sąsiednich działek o nr. 693, 694 i 695.

Zapraszamy do zakupu urokliwej działki budowlanej w miejscowości Charbrowo, położonej zaledwie 9km od Łeby.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1067m2, idealna do budowy wymarzonego domu.

Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami, malowniczymi lasami i czystymi plażami. Pobliskie atrakcje to m.in. Farma Alexa w Charbrowie, Park Dinozaurów w Łebie, Słowiński Park Narodowy z ruchomymi wydmami, oraz  jezioro Łebsko.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku nie brakuje także możliwości uprawiania sportów wodnych na pobliskim (9km) Morzu Bałtyckim.

ATUTY:
- możliwość zakupienia sąsiednich działek o nr. 693, 694 i 695.
- MPZP (uchwała nr XXII/3/2021 z 23.02.2021r)
- bliskość terenów zielonych
- 9km od Łeby!

LOKALIZACJA:
Charbrowo to niewielka miejscowość położona w gminie Wicko, w powiecie lęborskim, w województwie pomorskim. Jest to malownicza wieś położona wśród pól i lasów, która słynie z pięknych krajobrazów i spokoju, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających wypoczynku na łonie natury. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych i pieszych, które pozwalają cieszyć się urokami okolicznej przyrody.

MEDIA:
Woda i prąd w drodze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka numer 692 o powierzchni 1065 m2.
Działka płaska, nieogrodzona, dojazd do działki drogą z płyt typu jumbo.

Wymiary działki:
szerokość - 39 m
długość - 26 m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Oznaczona w planie jako tereny 7MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Ustalenia szczegółowe:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m,
j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
k) kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35°- 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
l) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m²;

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej działki w urokliwej okolicy!


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.