działka inna na sprzedaż Chełm, 850 m2

Oferta sprzedaży od geoDOM Nieruchomości

Na sprzedaż parcela składająca się z przylegających do siebie dwóch działek budowlanych (513m2 i 330m2) o łącznej powierzchni 843 m2, położona bezpośrednio przy ulicy Lubelskiej (dzielnica Pilichonki). Lokalizacja dogodna pod autokomis lub umożliwia realizację projektu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem handlu i usług nieuciążliwych. Szczegółowe ustalenia przewidziane dla strefy: C2. - mieszkaniowo - usługowa, MN-105 - zabudowa jednorodzinna
a) Zasady zagospodarowania terenu:
- adaptacja istniejącej zabudowy,
- realizacja zabudowy jednorodzinnej,
- maksymalna wysokość budynków - 2 kondygnacje,
- preferowane budynki parterowe z użytkowym poddaszem,
- dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych,
b) Zasady obsługi komunikacyjnej:
- dostępność komunikacyjna od ul. Lubelskiej,
- miejsca parkingowe - na terenie posesji.
c) Zasady wyposażenia w infrastrukturę techniczną:
- sieć wodociągowa - zasilenie z sieci miejskiej istniejącej na tym terenie,
- odprowadzenie ścieków sanitarnych - do sieci miejskiej istniejącej na tym terenie,
- odprowadzenie wód opadowych - do sieci miejskiej projektowanej na tym terenie,
- zaopatrzenie w ciepło - z lokalnych źródeł opalanych paliwem ekologicznym,
- sieć gazowa - zasilenie z sieci miejskiej istniejącej na tym terenie,
- sieć energetyczna - zasilanie z sieci średniego napięcia istniejących. Sieć rozdzielcza niskiego napięcia, zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci,
- sieć telefoniczna - z istniejących urządzeń, po określeniu warunków przez zarządcę sieci.