działka na sprzedaż Chwaszczyno, 2119 m2

Na sprzedaż działka budowlana z własnym lasem w Chwaszczynie.
Idealna nieruchomość dla szukających zieleni i spokoju z dobrą komunikacją z Trójmiastem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową w pobliżu. Szkołą podstawowa w odległości zaledwie 500 m.

Działka ma powierzchnię 2119 m2 i składa się z dwóch działek ewidencyjnych: pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 886 m2 i lasu o powierzchni 1233 m2.

Parametry zabudowy oraz zagospodarowania terenu dotyczące działki mieszkaniowej z planu zagospodarowania przestrzennego:
- dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej,
zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- forma zabudowy - wolnostojąca;
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki budowlanej;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60% działki
budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i
garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6,0 m;
Parametry dachu:
- kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
- kąt nachylenia głównej połaci: od 12 stopni do 45 stopni.

Do terenu pod zabudowę mieszkaniową została wydana decyzja o trwałym wyłączeniu z produkcji leśnej powierzchni 499 m2 na cel budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Obecnie działka jest porośnięta drzewami.
Dojazd do działki z ul. Mickiewicza - droga wewnętrzna.Media: prąd , woda, telekomunikacja w drodze, kilkadziesiąt metrów od działki