działka inna na sprzedaż Chwaszczyno, 907 m2

Oferta sprzedaży od Profair Nieruchomości

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 907m2, zlokalizowaną w Chwaszczynie przy skrzyżowaniu ulic Oliwskiej i Szafirowej.
Teren uzbrojony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN,U 1):
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojąca lub bliźniacza) i usługowej (usługi nieuciążliwe - handel detaliczny i hurtowy, usługi biurowe itp., gastronomia, usługi hotelowe);
- niezależnie od formy zabudowa usługowa nie może zajmować więcej niż 50% powierzchni obszaru zabudowanego na działce budowlanej;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej - 30%;
- intensywność zabudowy - maksymalna: 0,5;
- udział powierzchni obszaru zabudowanego w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 40%;
- dachy - dwuspadowe, wielospadowe, symetryczne. Kąt nachylenia połaci dachowej: 25-45o;
- 3 kondygnacje nadziemne, przy czym ostania kondygnacja w formie poddasza użytkowego;
- wysokość zabudowy maksymalnie 10,5 m od poziomu terenu do kalenicy przy czym wysokość zabudowy towarzyszącej - maksymalnie 6 m od poziomu terenu do kalenicy. Widok na jezioro!
Idealna oferta dla Kogoś, kto potrzebuje połączyć funkcję mieszkalną z własnym biznesem lub dla Kogoś, kto chce wykorzystać możliwości jakie daje MPZP i poza domem dla siebie wybuduje jeszcze lokale użytkowe z których będzie co miesiąc czerpał korzyści z tytułu czynszu najmu.
Możliwość skorzystania z przygotowanych  przez Architekta koncepcji zabudowy - szczegóły na spotkaniu.
Atrakcyjna lokalizacja - przy głównej drodze, do Gdańska ok. 2 minuty jazdy samochodem do Gdyni ok. 8 minut, bardzo szybki dostęp do Drogi S6.
Zapraszam na prezentację!