działka na sprzedaż częstochowski, 799 m2

Oferuję działkę budowlaną ( 414/1 )o powierzchni 799 m2 o wymiarach w przybliżeniu 20x41m położoną w Częstochowie w dzielnicy Błeszno/Brzeziny Wielkie przy ulicy Bakaliowa w pobliżu zabudowy jednorodzinnej. Działka nie jest objęta MPZP. Są na nią wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Warunki zabudowy wydawane są na konkretną propozycję budowy domu właściciela gruntów:

- Wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni terenu od ok. 9.5% do ok. 12%
- Szerokość elewacji frontowej od ok. 9m do ok. 12m
- Wysokość górnej elewacji frontowej od ok. 4m do ok. 6.5m ( wysokość do np. gzymsu )
- Dach płaski lub wielospadowy o nachyleniu od ok. 15% do ok. 25%
- Wysokość głównej kalenicy do 9m

Nieruchomość usytuowana w kierunku północ-południe w pięknym położeniu bez zabudowy gospodarczej bądź przemysłowej oraz hałasów ruchliwej drogi na delikatnym wzniesieniu o suchym, przepuszczalnym podłożu.

Media w drodze: prąd, woda, gaz.

Odległości: Częstochowa centrum - 7km, A1 węzeł Południe - Częstochowa - 7.5 km, szkoła podstawowa - 1.5 km, autobus miejski ( 15, 20 ) - 700m, w pobliżu sklepy, plac zabaw.

Zapraszam do kontaktu