działka na sprzedaż Dąbrówka, 922 m2

Sprzedam piękną działkę narożną na wyjątkowym osiedlu Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem.

Rzadka okazja w Dąbrówce - działka pod indywidualną zabudowę z pełną infrastrukturą.

Dąbrówka, gm. Dopiewo – narożnik ul. Jagiellońskiej i Palisadowej, działka 91/10, pow. 922mkw.

W bezpośrednim sąsiedztwie tylko jeden dom jednorodzinny i połączona działka pod zabudowę.

Możliwość budowy elewacji frontowej zarówno od Jagiellońskiej, jak i Palisadowej.

Najlepsza lokalizacja względem stron świata oraz w spokojnej części osiedla z dala od linii kolejowej, w okolicy nowych domków jednorodzinnych i zabudowy bliźniaczej.

Wszystkie media przy działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Dojazd do działki: kostka brukowa, ponadto chodniki, i oświetlenie uliczne.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, najważniejsze:
- max powierzchnia zabudowy do 30%;
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej;
- do 2 kondygnacji nadziemnych, max wysokość 9 m,;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o koncie nachylenia od 25 do 45;
- szerokość elewacji frontowej do 17,5m.

Największe atuty lokalizacji:

- szybki dostęp do Zachodniej Obwodnicy Poznania, na lotnisko, A2;

- szynobus, którym w 15 minut można dojechać do centrum Poznania;

- nowa szkoła z zapleczem sportowym, nowe przedszkola i kluby maluchów;

- nowy kościół;

- pełna infrastruktura osiedlowa;

- oryginalne place zabaw;

- Pump Track Dąbrówka;

- rozwinięte zaplecze usługowo - handlowe, w tym galerie, stacje, myjnie, markety i restauracje;

- bezpośrednie sąsiedztwo lasu i dużo zieleni na osiedlach;

- nowoczesny design budynków.

Proszę o kontakt tylko poważnie zainteresowane osoby.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.