działka na sprzedaż kłodzki, 1000 m2

Przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknie położonych działek budowlanych w Kotlinie Kłodzkiej. Trzy prostokątne, płaskie działki po 10 arów każda, znajdują się w Długopolu Górnym gm. Międzylesie.

Do nieruchomości dojeżdża się asfaltową drogą gminną, dzięki czemu unikamy problemów związanych z dotarciem do posesji, dowozem materiałów budowlanych itp.

Środkowa działka posiada pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego, co daje pewność, że nie będzie komplikacji związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę także na pozostałych działkach. Dodatkowo zostanie ona podłączona do prądu (zgodnie z umową przyłączenia energii elektrycznej skrzynka elektryczna ma zostać wykonana do końca XI 2024 r.). W przypadku chęci budowy domu z na podstawie innego projektu, można zgłosić chęć zmiany pozwolenia na budowę, rozszerzenia budowy na sąsiednie działki lub uzyskania nowych zezwoleń.

Z działek roztacza się malowniczy widok na masyw Śnieżnika, pola oraz lasy. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko wielu atrakcji turystycznych, szlaków pieszych wędrówek oraz rowerowych, a także tylko ok 25 km od ośrodka narciarskiego w Czarnej Górze. Bardzo blisko jest także dworzec kolejowy w Domaszkowie- niespełna 1 km.

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 5MN 51.

Najważniejsze informacje z MPZP:

- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza.

- przeznaczenie uzupełniające: usługi komercyjne nieuciążliwe, usługi turystyki, urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, obiekty gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, zabudowa zagrodowa – jako zabudowa istniejąca i rehabilitacja istniejących obiektów zagrodowych, agroturystyka.

- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.

- Połać dachowa: od 30° do 50°.

Odległości od innych miejscowości:

- Domaszków: 2 km

- Długopole Zdrój: 5 km

- Międzylesie: 7 km

- Międzygórze: 9 km

- Bystrzyca Kłodzka: 12 km

- Czarna Góra (ośrodek narciarski): 25 km

- Kłodzko: 29 km

- Stronie Śląskie: 30 km

- Lądek Zdrój: 35 km

- Duszniki Zdrój: 38 km

- Polanica Zdrój: 38 km

Ceny działek:

- nr 271/7: 85 tys. zł

- nr 271/8: 110 tys. zł (pozwolenie na budowę, skrzynka elektryczna na działce)

- nr 271/9: 85 tys. zł

Możliwość zakupu pojedynczych działek oraz całości (cena do rozmów).

Największe atuty:

- malownicze widoki,

- piękna, cicha i spokojna okolica,

- bliskość atrakcji turystycznych, szlaków, większych miejscowości,

- uzyskane pozwolenie na budowę,

- skrzynka elektryczna na działce,

- bliskość dworca kolejowego,

- dojazd asfaltową drogą gminną.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Całość prowizji dla biura pokrywa strona sprzedająca!

Aleksander Molenda