działka inna na sprzedaż wejherowski, 1000 m2

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Lokalizacja
Działka położona w miejscowości Dobrzewino, blisko miejscowości Warzno, Tuchom oraz Karczemki. Wokół dużo terenów zielonych. W miejscowości Karczemki, znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy oraz stacja benzynowa. Wjazd na trasę Kaszubską w odległości 3 km w miejscowości Chwaszczyno. Tam też znajdują się większe sklepy, Lidl, Biedronka, Rossmann, restauracje, usługi, kościół, poczta.
Odległość od Gdyni i Gdańska ok 15 km
Działka
Powierzchnia działki wynosi 1000m2, teren suchy w kształcie prostokąta. Działka przeznaczona pod budowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje możliwość zakupu większej ilości działek w sąsiedztwie o podobnym metrażu nr 193/17 - 0,1000 ha, 193/18 - 0,1009 ha, 193/19 - 0,1010 ha. Podzielone działki posiadają dostęp do publicznej drogi Wojewódzkiej nr 218, poprzez wjazd z drogi wewnętrznej 2KDW.
Działki wokół mają przestrzeń zieloną, drzewa krzewy, co stanowi dodatkowy atut do wkomponowania domu. Działki nie są uzbrojone, lecz działka która jest w pobliżu 193/23 jest uzbrojona w prąd i wodę. Stanowi to łatwiejszy dostęp do mediów, które przebiegają w ziemi. Na działce rośnie kilka małych drzew. 
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - 10 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem 1KDZ;
b) typ zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, garaże wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkaniowego;
c) wysokość budynków do 10,0 m;
d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30º - 45º, dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku;
e) główna kalenica budynku równoległa do ulicy;
f) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej;
g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
h) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04 dla działki budowlanej,
i) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki budowlanej,
j) dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
3) ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
a) na terenach zabudowy jednorodzinnej garaże wolnostojące należy lokalizować w odległości min. 3 m w głąb działki licząc od frontu budynku mieszkalnego;
b) zakaz sytuowania reklam wolnostojących i związanych z budynkiem, których powierzchnia jest większa od 3600 cm2;
c) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1 000 m2;
d) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz betonowych prefabrykowanych.
4) ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:
a) minimalna powierzchnia działki - 1 000 m2;
b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 70-90o.
Informacje finansowe
Cena jednej działki 400 000pln

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.