działka inna na sprzedaż gdański, 3925 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA:
Domachowo - osada w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie.
Miejscowość położona przy drodze wojewódzkiej nr 226, stanowi sołectwo gminy Trąbki Wielkie.
Działka znajduje około 50 metrów od drogi głównej numer 226. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, 13 km do Pruszcza Gdańskiego. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż działka o powierzchni 3925 m2 , numerze 219/54. Teren 
Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach:
Szerokość: 38 m 
Długość: 100 m 

Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolami: 
A.03.UU - tereny zabudowy usługowej ( 250 m2  powierzchnia zabudowy  według planu ) 
ZW - tereny zieleni z wodami otwartymi

MEDIA:
- woda
- prąd

Przeznaczenie terenu: A.03.UU 
- tereny zabudowy usługowej;
- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w postaci lokali wbudowanych w budynkach usługowych ;
Ustala się następujące zasady zagospodarowania:
- teren wydzielenia wewnętrznego 03/1.1.ZW przeznacza się dla obszaru biologicznie czynnego z rowem
melioracyjnym, dla którego obowiązuje ustalenia jak w § 16 ust. 5,
 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: zasady lokalizacji reklam:
-  wyklucza się lokalizację reklam wolnostojących,
-  dopuszcza się lokalizację reklam wbudowanych o powierzchni nośnika do 4m2,
-  obowiązuje zakaz umieszczania reklam emitujących światło mogące zakłócać warunki mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
-  ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu i w odległości: minimum 6 m od
linii rozgraniczających ulic 0.05.KD.L oraz dojazdu 02/1.2.KDW;
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 19 - Poz. 2847
Parametry zagospodarowania terenu:
-  wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,4,
-  udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%;
Parametry zabudowy:
-  wysokość zabudowy: maksymalnie 9m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
dla garaży i budynków gospodarczych do 5,5m,
-  wysokość posadowienia parteru w stosunku do średniej rzędnej terenu wokół budynku maksymalnie:
0,8m,
-  dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia
połaci dachowych: 18º-25º (ze ścianka kolankową o min. wysokości 1,2 m) lub 35º- 45º,
-  powierzchnia zabudowy usługowej: maksymalnie 500m2, przy czym na każdej działce budowlanej
dopuszcza się jeden budynek;

Zasady podziału na działki:
-  wielkość działek: minimalna 1000 m2 ;
-  kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90º;
Lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy
działki.

Zapraszam do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.