działka inna na sprzedaż bytowski, 22241 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka 2,2241 ha w Dretyniu (gm. Miastko) - WZ na 10 budynków!

Szukasz przestrzeni do rozwoju gospodarstwa lub atrakcyjnego terenu? Na sprzedaż trafia grunt o powierzchni 2,2241a, położony w miejscowości Dretyń (pow. bytowski, gm. Miastko), składający się geodezyjnie z 3 działek. Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy na realizację 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Główne atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja - dogodne położenie w Dretyniu bezpośrednio przy drodze na Słupsk. Działka jest bardzo dobrze widoczna z drogi, co daje świetną ekspozycję.
• Ustawny kształt działki - geodezyjnie są to 3 działki o funkcjonalnym kształcie, ułatwiające ewentualny podział, zagospodarowanie lub wygodną uprawę.
• Wydane Warunki Zabudowy - prawomocna decyzja na budowę 10 budynków mieszkalnych.
• Sąsiedztwo rzeki Broczynki - działka bezpośrednio graniczy z rzeką, co nadaje nieruchomości wyjątkowy urok.
• Urozmaicone ukształtowanie terenu - nieruchomość jest mocno urozmaicona wysokościowo, co daje duże możliwości ciekawej aranżacji.

Szczegóły nieruchomości:

• Warunki glebowe i ukształtowanie: teren urozmaicony wysokościowo, dobrze nasłoneczniony, o sprzyjających warunkach pod inwestycję deweloperską lub własne zagospodarowanie.
• Dostęp do drogi: osobny, bezpośredni zjazd z drogi w kierunku Słupska zapewnia wygodny transport oraz sprawną komunikację.
• Media i uzbrojenie: doprowadzenie wody oraz kanalizacji możliwe z sieci wodno-kanalizacyjnej poprzez rozbudowę na własny koszt. Alternatywnie istnieje możliwość wykonania własnego ujęcia wody (studni) oraz montażu szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Kluczowe ustalenia z Warunków Zabudowy (WZ):

• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 7%
• Maksymalna intensywność zabudowy: 14% (0,14)
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 77%
• Maksymalna wysokość budynku: 7 m

Klasyfikacja użytków (klasy ziemi):

• ŁIV (łąki trwałe)
• PsV (pastwiska trwałe)

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dretyń, bezpośrednio przy drodze na Słupsk, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Miastka, Słupska oraz sąsiednich miejscowości. W bliskim zasięgu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły oraz obiekty użyteczności publicznej.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów planujących podział nieruchomości pod osiedle domów jednorodzinnych, jak i dla osób szukających terenu o wysokim potencjale.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości w terenie!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.