działka inna na sprzedaż nowodworski, 3356 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Sprzedam dużą działkę budowlaną w Drewnicy - 3356 m², ul. Zielona

Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 3356 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Drewnica (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie), przy ul. Zielonej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 29.Mn), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym - idealny do budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy o charakterze rekreacyjnym.

Parametry i zasady zabudowy (MPZP 29.Mn):

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczone budynki gospodarcze i garażowe,
• Intensywność zabudowy: do 0,4,
• Powierzchnia zabudowy: maks. 20% powierzchni działki,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%,
• Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (druga w poddaszu), maks. 9 m,
• Dopuszczona kondygnacja podziemna,
• Wysokość posadzki parteru: maks. 0,5 m nad terenem,
• Dachy: dwuspadowe symetryczne (dopuszczone naczółki), kąt nachylenia 35-50°,
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna matowa w naturalnym kolorze spieku lub łupek,
• Kształt budynku: na planie prostokąta, długość elewacji frontowej 10-16 m,
• Proporcje bryły: od 1:1,6 do 1:2,
• Zabudowa w stylu tradycyjnej zagrody żuławskiej lub holenderskiej (układ jedno- lub wielobudynkowy).

Forma architektoniczna:

• Stosować tradycyjne materiały budowlane: cegła, drewno, tynk, dopuszczony kamień w partii cokołowej,
• Wykluczone: siding, panele imitujące drewno, płytki glazury, okładziny klinkierowe,
• Kolorystyka elewacji: stonowane barwy ziemi - sepia, beż, brąz, złamana biel,
• Zalecane elementy regionalne: drewniane okiennice, werandy, opaski okienne, tradycyjna stolarka,
• Kalenica dachu równoległa lub prostopadła do drogi - zgodnie z lokalnym układem zabudowy.

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, telekomunikacja - w ulicy Zielonej.

Atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia - 3356 m² pozwalająca na swobodne zaprojektowanie domu z ogrodem,
• Urokliwa, cicha okolica z tradycyjną zabudową żuławską,
• Doskonała baza wypadowa na Mierzeję Wiślaną - blisko do Stegny, Mikoszewa i Gdańska,
• Idealna dla osób szukających spokoju i przestrzeni w otoczeniu natury.

Lokalizacja:
Drewnica - wieś położona na Żuławach Wiślanych, w gminie Stegna (woj. pomorskie). Miejscowość o bogatej historii, należąca niegdyś do terytorium miasta Gdańska. Dziś to spokojne miejsce z zachowanym żuławskim klimatem i dogodnym dojazdem do nadmorskich kurortów.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: