działka inna na sprzedaż Dziwnów, 1744 m2

Oferta sprzedaży od Tudor Nieruchomości

Inwestycyjna działka z gotowym projektem w Międzywodziu

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która ochroni Twoje oszczędności przed inflacją i zapewni stabilny wzrost wartości w czasie? Ta wyjątkowa działka budowlana w nadmorskim Międzywodziu to gotowy do startu projekt inwestycyjny, który eliminuje wielomiesięczne ryzyko formalne .

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość kluczowych, technicznych zalet tego gruntu docenisz na etapie analizy dokumentacji oraz podczas samej budowy:

Teren przygotowany do prac: Działka została w całości profesjonalnie wykarczowana, nawieziono odpowiedni grunt i osiągnięto docelowy poziom zgodny z wytycznymi planu miejscowego . Oszczędzasz czas i środki na ciężki sprzęt.

Pełne media na wyciągnięcie ręki: Prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy samej granicy działki . Ułatwia to natychmiastowe wystąpienie o warunki przyłączeniowe.

Gotowy projekt w cenie: Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym projektem koncepcyjnym zagospodarowania terenu, co pozwala na błyskawiczne przejście do fazy projektowej .

Gwarantowany rozwój infrastruktury: W najbliższym sąsiedztwie dynamicznie rozwijają się nowoczesne inwestycje, a w oficjalnym planie gminy ujęta jest już realizacja nowej drogi utwardzonej z oświetleniem i chodnikami .

Potencjał ukryty w planie miejscowym

Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkalną oraz turystyczno-pensjonatową . To rzadko spotykany na rynku nadmorskim, elastyczny status prawny, który pozwala na realizację zarówno prywatnej rezydencji, jak i komercyjnego obiektu pod wynajem wakacyjny, generującego wysoką stopę zwrotu (ROI).

Budynek i otoczenie

Otoczenie nieruchomości stanowią nowo powstające, estetyczne obiekty o podwyższonym standardzie. Brak starej, chaotycznej zabudowy w sąsiedztwie gwarantuje, że okolica zachowa prestiżowy i uporządkowany charakter urbanistyczny, co bezpośrednio przełoży się na wzrost wartości metra kwadratowego tej ziemi w nadchodzących latach.

Przyjazna i perspektywiczna okolica

Międzywodzie to jedna z najbardziej pożądanych, a zarazem spokojnych miejscowości w pasie nadmorskim. Łączy w sobie urok kameralnego kurortu z doskonałym mikroklimatem i bliskością natury. Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości, która zapewnia idealny balans - gwarantuje ciszę wypoczywającym gościom, a jednocześnie pozwala na szybkie dotarcie do plaży oraz lokalnego zaplecza gastronomiczno-handlowego.

Oferta na wyłączność.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania techniczne, udostępnię pełne zapisy MPZP oraz zaprezentuję ten grunt na żywo.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) - odpowiada Agent

1. Czy stan prawny nieruchomości i zapisy w księdze wieczystej pozwalają na bezpieczny i szybki zakup za gotówkę lub na kredyt? Stan prawny gruntu został przez nas drobiazgowo zweryfikowany. Działy III i IV księgi wieczystej są całkowicie czyste - brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich. Dzięki temu, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz pełne media w drodze, transakcję u notariusza możemy przeprowadzić natychmiast po podjęciu decyzji . Grunt idealnie nadaje się również jako zabezpieczenie pod kredyt inwestycyjny.

2. Ile czasu i budżetu muszę przeznaczyć na przygotowanie ziemi pod fundamenty? W przypadku tej nieruchomości ten koszt wynosi dokładnie 0 zł. Największa pułapka przy zakupie nadmorskich gruntów to ukryte koszty prac ziemnych - wywóz korzeni, karczowanie dzikiej zieleni oraz dowożenie ton czarnoziemu w celu wyrównania poziomu. Tutaj wszystkie te prace zostały już wykonane zgodnie z planem miejscowym, a grunt jest stabilny, płaski i gotowy do wejścia ekipy budowlanej od zaraz .

3. Czy do działki zostanie doprowadzona bezpieczna, oświetlona droga dojazdowa? Tak. Obecnie media znajdują się w drodze, a całe otoczenie podlega dynamicznej modernizacji . Gmina ma w oficjalnych planach inwestycyjnych realizację w pełni utwardzonej drogi dojazdowej, która zostanie wyposażona w nowoczesne oświetlenie oraz chodniki dla pieszych . Podnosi to komfort przyszłego użytkowania obiektu i w perspektywie czasu automatycznie zwiększy wartość rynkową samej nieruchomości .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo