działka inna na sprzedaż włocławski, 1265 m2 Wielokąt

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Blisko miasta i natury - działka z potencjałem w Cypriance, gm. Fabianki.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To miejsce stwarza doskonałe warunki do powstania zrównoważonej zabudowy jednorodzinnej z energooszczędnymi rozwiązaniami i komfortem życia blisko natury i miasta. Lokalizacja: Cyprianka, gm. Fabianki, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 1265 m 2

Kształt : wielokąt.

Dojazd do posesji z drogi publicznej, gminnej (asfaltowej).

Teren nieogrodzony.

Infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu: wodociąg gminny oraz linia energetyczna w drodze.

Grunty klasy: RV, RVI.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Cena: 66 050 zł.

Dodatkowe informacje:

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy do 200 m 2 Szerokość elewacji frontowej od 10 m do 14 m Wysokość górnej elewacji frontowej od 3 m do 5 m Wysokość kalenicy do 8,5 m Dach wielospadowy o nachyleniu połaci do 45 ° Układ kalenicy w stosunku do frontu terenu prostopadły. Nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od zewnętrznej krawędzi drogi gminnej. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30%

Atuty lokalizacji:

Położenie nad Wisłą i malownicze tereny -zapewniają dostęp do nadwiślańskich krajobrazów i terenów rekreacyjnych.

Znakomita dostępność transportowa. Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są drogi krajowe nr 557 (Włocławek-Lipno) oraz nr 562 (Szpetal Górny-Dobrzyń n. Wisłą-Płock), co ułatwia komunikację.

Atrakcje wodne: jezioro z plażą i pomostem - w pobliżu znajduje się Jezioro Chełmickie z infrastrukturą do wypoczynku i rekreacji (plaża, pomost, boisko, miejsce na imprezy letnie).

Potencjał odnawialny : duże nasłonecznienie-bardzo korzystne OZE

Rosnąca tendencja do osiedlania się mieszkańców Włocławka i innych miast na pobliskich terenach przyrodniczo atrakcyjnych, zwiększa walory społeczno-kulturowe i gospodarcze otoczenia działki.

Wiele tras rowerowych w okolicy , zarówno łatwych (np. nad Wisłą czy dojazdy do Włocławka), jak i średniozaawansowanych, idealnych na aktywny wypoczynek.

Lokalizacja przypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny leśne. W otoczeniu powstają nowe domy, co świadczy o atrakcyjności tego terenu.

Bliskość miasta Włocławek (10 km), oraz miejscowości Fabianki (5 km), zapewnia wygodne połączenie z większą infrastrukturą miejską. Łatwy dostęp do szkół, parków i placów zabaw, sklepów, placówek kulturowych, przychodni, aptek oraz innych punktów użyteczności publicznej.

Jest to gwarancją bezpiecznych i komfortowych warunków do życia zarówno dla rodzin z dziećmi i osób w wieku dojrzałym.

Atuty nieruchomości:

Uzyskane warunki zabudowy, umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji, co skróci czas realizacji wymarzonego projektu.

Na działce rosną drzewa oraz krzewy- teren wyjątkowo urokliwy.

Miejsce rozwoju budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego o średniej intensywności zabudowy.

Nieruchomość gruntowa nasłoneczniona i czysta ekologicznie.

Możliwość skorzystania z lokalnych programów wsparcia i dofinansowania.

Perspektywiczna nieruchomość gruntowa- doskonała baza pod inwestycję.

Dla kogo?

Dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury lokalnej.

Dla pasjonatów natury, którzy cenią kontakt z przyrodą i pragną korzystać z jej dobrodziejstw.

To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną, zwierzętami oraz do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości lub/oraz budowę domu, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Jak z komunikacją?

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. Przykładowe odległości: Market 650 m. Restauracja 800 m. Apteka 1 km. Jezioro Chełmickie 2.5 km. Szkoła Podstawowa 2.7 km. CPN 3.4 km. Kościół 3.6 km. Miejscowość oddalona od: Fabianek 5 km., Włocławka 10 km., Lipna 12 km., Ciechocinka 35 km., Płocka 55 km.

Cyprianka to spokojna, zielona wieś położona blisko Włocławka, która łączy uroki życia na wsi z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dynamiczny rozwój okolicznych terenów oraz nowe inwestycje zwiększają atrakcyjność Cyprianki jako miejsca do osiedlenia się i budowy własnego domu.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: w ulicy

Woda: w drodze

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Położenie: na wsi

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: zadrzewiona

Kształt działki: wielokąt

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: tak

Zabudowa działki: niezabudowana

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo