działka na sprzedaż Falenty Nowe, 3450 m2

Sprzedaż bezpośrednia.

Nieruchomość o powierzchni 3450 m² położona bezpośrednio przy ul. Droga Hrabska w miejscowości Falenty Nowe gmina Raszyn.

Duży potencjał inwestycyjny. Usytuowanie 2km od granicy z Warszawą. Komunikacja miejska autobus 706 i podmiejska linia R2. W sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie. Jest to okolica prężnie rozwijająca się.

Teren o przeznaczeniu MN/U mieszkaniowo-usługowy.

Działka jest niezabudowana.

Stan prawny gruntu bez obciążeń.

Powierzchnia: 3450 m².

Wymiary przybliżone: 35m x 100m.

Kształt: prostokąt

Teren: płaski

Działka ogrodzona od strony północno-wschodniej i częściowo ogrodzona od północnego-zachodu.

Wjazd od strony południowo-zachodniej z drogi gminnej, wjazd od strony wschodniej z drogi prywatnej, (związany jest z nią udział).

Wszystkie MEDIA z dwóch stron działki:

- sieć elektroenergetyczna,

- sieć gazowa,

- sieć kanalizacyjna,

- sieć wodociągowa.

- sieć światłowodowa.

Dla działki uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2005 roku Uchwała Nr LVII/905/2005 Rady Gminy Raszyn z dnia 22 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Raszyn dla części terenów we wsiach Falenty Nowe (...)

Zgodnie z PMZP jest to zabudowa mieszkaniowo jednorodzinna i usługi MN/U.

Dojazd do drogi ekspresowej S2 zajmuje ok. 10 minut, do S7 ok. 7 min., CH Janki 6 min., Aleja Krakowska ok. 3 min., ul. Puławska ok. 11 min.