Główne cechy działki

Cena

1 380 000 PLN

Powierzchnia

3 500 m2

Cena za m2

394 PLN

Opis nieruchomości o powierzchni 3 500 m2

Działka z PnB dla Dewelopera – Gądów, Wrocław

Grunt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę

Oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 3500 m², usytuowaną w szybko rozwijającej się wsi Gądów-Jaszkotle, zaledwie 3 kilometry od granic Wrocławia. Idealna dla deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z gotowym pozwoleniem na budowę.

Lokalizacja

Adres: Gądów-Jaszkotle, 3 km od granic Wrocławia, 10 km do centrum miasta
Udogodnienia: Bliskość sklepów, komunikacji publicznej terenów zielonych oraz autostrady A4
Otoczenie: Nowe osiedla domów jednorodzinnych i inne inwestycje deweloperskie

Opis Nieruchomości

Powierzchnia działki: 3500 m²
Kształt: Prostokąt
Dojazd: Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron
Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Pozwolenie na Budowę

Projekt: Sześć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (trzy czworaki)
Powierzchnia całkowita użytkowa: 1514 m²
Specyfikacja lokali: Każdy lokal o powierzchni 126,2 m², w tym garaż o powierzchni 17 m² + poddasze
Media: Pozytywne warunki techniczne przyłączenia prądu i wodociągu, uzgodnione zjazdy, ogrzewanie pompą ciepła oraz 12 zbiorników bezodpływowych na ścieki
Gotowość do budowy: Projekt w pełni gotowy do realizacji. Posiadamy wizualizacje, kosztorysy inwestorskie, badania geotechniczne, wszystkie niezbędne dokumenty oraz księgę wieczystą bez obciążeń

Dodatkowe Atuty

Dobry projekt: Budynki o pełnym piętrze, proste w budowie, zapewniające niski koszt realizacji
Prezentacje i wizualizacje: Pełen zestaw materiałów prezentujących koncepcję inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości. Plan miejscowy pozwala na dużo większe zagęszczenie zabudowy, można wystąpić o nowe PnB z nowym projektem, nawet zabudowy wielorodzinnej.

Cena i kontakt