działka na sprzedaż kozienicki, 10100 m2

(English version below)

-

PL: Unikalna działka w otoczeniu przyrody - idealne miejsce na odpoczynek i inwestycje!

Sprzedam bezpośrednio działkę rolno-budowlaną w miejscowości Garbatka-Długa, w gminie Garbatka-Letnisko, w powiecie kozienickim, województwo mazowieckie.

Działka o numerze ewidencyjnym 372 o powierzchni 1,0100 ha:

• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
• Zatwierdzone zezwolenie na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego.
• Przyłącze do systemu elektroenergetycznego, zasilane z linii niskiego napięcia pochodzącej ze stacji transformatorowej o mocy przyłączeniowej wynoszącej 14 kW (zasilanie podstawowe).

Lokalizacja:

Działka o powierzchni ponad 1 ha leży w malowniczym otoczeniu, w odległości ok 500-600 metrów od najbliższych budynków, co gwarantuje prywatność i spokój.

Położenie działki jest wyjątkowe: z jednej strony graniczy z prywatnym stawem, z drugiej strony płynie rzeka Struga Policka (Policzanka), z trzeciej strony otoczona jest drogą publiczną gruntową, nieutwardzoną, a z czwartej strony sąsiaduje z działką rolną.

Dojazd:

Dojazd do nieruchomości jest możliwy z trzech stron: od Garbatka-Letnisko (ul. pułkownika Władysława Molendy "Graba"), od Garbatka-Dziewiątka (w pobliżu Ośrodka Wypoczynkowego Tawerna-Stawiska) oraz od Garbatka-Zbyczyn.

Potencjał:

Działka przylega do obszarów "Natura 2000", co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku oraz prowadzenia różnych działalności, takich jak agroturystyka, dom wypoczynkowy, czy nawet stadnina koni.

Okolica jest cicha i spokojna, co gwarantuje relaksujący wypoczynek w otoczeniu natury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i inne udogodnienia, które zapewnią wygodę codziennego życia.

Odległości:

• 2,5 km do lasu i rezerwatu należącego do Puszczy Kozienickiej.
• Czarnolas - 8 km
• Garbatka-Letnisko - 2 km
• Kozienice - 18 km
• Kazimierz Dolny - 40 km
• Radom - 40 km
• Warszawa - 100 km
• Lublin - 70 km

Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się pięknem przyrody. Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć własny raj wypoczynkowy, czy po prostu zamieszkać w spokojnym otoczeniu, ta działka spełni Twoje oczekiwania.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

-

EN: Unique plot surrounded by nature - an ideal place for relaxation and investment!

For sale directly, an agricultural-construction plot located in Garbatka-Długa, in the Garbatka-Letnisko commune, in the Kozienice county, Mazovian Voivodeship.

Plot with registry number 372, covering an area of 1.0100 hectares:

• Direct access to a public road.
• Approved permission for the construction of a single-family residential building.
• Connection to the electrical power system, powered by a low-voltage line originating from a transformer station with a connection power of 14 kW (primary supply).

Location:

The plot, covering an area of over 1 hectare, is situated in a picturesque setting, approximately 500-600 meters away from the nearest buildings, ensuring privacy and tranquility.

The location of the plot is unique: on one side, it borders a private pond; on another side, it is adjacent to the Struga Policka (Policzanka) river; on a third side, it is surrounded by an unpaved public road, and on the fourth side, it neighbors an agricultural plot.

Access:

Access to the property is possible from three directions: from Garbatka-Letnisko (Colonel Władysław Molenda "Graba" street), from Garbatka-Dziewiątka (near the Tawerna-Stawiska Recreation Center), and from Garbatka-Zbyczyn.

Potential:

The plot adjoins the "Natura 2000" areas, making it an ideal place to live away from the urban hustle and bustle, and to run various activities such as agritourism, a leisure home, or even a horse stable.

The area is quiet and peaceful, guaranteeing a relaxing rest surrounded by nature.

In the nearby area, there are shops, restaurants, and other amenities that ensure the convenience of everyday life.

Distances:

• 2.5 km to the forest and reserve belonging to the Kozienicka Forest.
• Czarnolas - 8 km
• Garbatka-Letnisko - 2 km
• Kozienice - 18 km
• Kazimierz Dolny - 40 km
• Radom - 40 km
• Warsaw - 100 km
• Lublin - 70 km

This unique property is an excellent opportunity for those who wish to escape the urban noise and enjoy the beauty of nature. Whether you plan to create your own relaxation paradise or simply live in a peaceful setting, this plot will meet your expectations.

I invite you to contact me for further information and to arrange a viewing of the property.

The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.