działka na sprzedaż Gdańsk Matarnia, 11327 m2

Na sprzedaż działki inwestycyjne w Gdańsku, nr 241/9 i 242/39, obręb 0025 Firoga, o łącznej powierzchni 1,1327 ha. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową (produkcja, składy, magazyny, usługi).

Lokalizacja:

Działki są doskonale skomunikowane:

• Lotnisko: ok. 3,8 km
• Obwodnica Trójmiasta: ok. 1,2 km
• Stacja PKM Gdańsk Matarnia: ok. 600 m
• Przystanek autobusowy: ok. 300 m

W pobliżu znajdują się:

• Inwestycje magazynowe firm 7R i Panattoni
• Stacje benzynowe: Shell, BP, Orlen
• Park Handlowy Matarnia
• Siedziby i oddziały firm: Flugger, Satel, Jotul, Softcom

Infrastruktura:

Działki mają bezpośredni zjazd z nowej, oświetlonej asfaltowej drogi, połączonej z wyremontowaną w 2024 roku ulicą Budowlanych (skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną).

Pełne uzbrojenie:

• Na działce: przyłącze kanalizacji teletechnicznej
• W drodze: kanalizacja sanitarna, wodociąg, prąd, gaz (opcjonalnie ogrzewanie miejskie GPEC)

Dodatkowe informacje:

• Wysoka intensywność zabudowy: do 60% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 15 m
• Spełnione wymogi wynikające z art. 16 ustawy o drogach publicznych dla inwestycji niedrogowych

Możliwości inwestycyjne:

• Budowa obiektu pod konkretnego najemcę
• Wspólna inwestycja z partnerem kapitałowym

Kontakt:

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.