działka na sprzedaż Gdańsk Kokoszki, 27996 m2

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Gdańsku, nr 241/21, obręb 0025 Firoga, o powierzchni 2,7996 ha. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową (produkcja, składy, magazyny, usługi).

Lokalizacja:

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej świetną komunikację:

• Lotnisko: ok. 3,8 km
• Obwodnica Trójmiasta: ok. 1,2 km
• Stacja PKM Gdańsk Matarnia: ok. 600 m
• Przystanek autobusowy: ok. 300 m

W najbliższym otoczeniu:

• Inwestycje magazynowe firm 7R i Panattoni
• Stacje benzynowe: Shell, BP, Orlen
• Park Handlowy Matarnia
• Siedziby i oddziały firm: Flugger, Satel, Jotul, Softcom

Infrastruktura:

Działka posiada bezpośredni zjazd z wyremontowanej w 2024 roku ulicy Budowlanych.

Pełne uzbrojenie:

• Na działce: przyłącza kanalizacji sanitarnej, wodociągowe, kanalizacji teletechnicznej
• W drodze: prąd, gaz (opcjonalnie ogrzewanie miejskie GPEC)

Dodatkowe informacje:

• Wysoka intensywność zabudowy: do 60% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 23 m
• Spełnione wymogi wynikające z art. 16 ustawy o drogach publicznych dla inwestycji niedrogowych

Możliwości inwestycyjne:

• Budowa obiektu pod konkretnego najemcę
• Wspólna inwestycja z partnerem kapitałowym

Kontakt:

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.