działka na sprzedaż Gdańsk Kokoszki, 880 m2

Działka na Karczemkach w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż działka w Gdańsku Karczemkach w dzielnicy Kokoszki przy ulicy Inżynierskiej o powierzchni około 880 m2. Działka płaska z dostępem do ulicy Inżynierskiej, która jest drogą publiczną.

Możliwość budowy bliźniaka lub domu jednorodzinnego.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja działki jest idealna dla rodziny z dziećmi! W najbliższej okolicy znajduje się Pozytywna Szkoła Podstawowa, kilka przedszkoli publicznych i prywatnych, żłobki, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Leroy Merlin), kościół i przychodnia. Blisko stąd do obwodnicy, autostrady, a zarazem do centrum Gdańska (poza godzinami szczytu około 15 minut). Mimo to jest tu cicho i spokojnie, bo wokół działki dominuje zabudowa jednorodzinna.

DZIAŁKA:

- wymiary działki: szer. 15,9 m, dł. 44 m, pas dojazdowy 5x36m

- nr działki: 374/33

- powierzchnia: 880 m2

- teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (nr ew. planu 2249)

- zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe)

- wszystkie media ujęte w drodze

- teren płaski

- powierzchnia zabudowy 30%

- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%

- wysokość zabudowy do 12 m

- dachy strome o kącie nachylenia ponad 30 stopni

- częściowe ograniczenie usytuowania budynku ze względu na bliskość linii wysokiego napięcia.