działka inna na sprzedaż Gdańsk Jasień, 1900 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1900 m² - GDAŃSK JASIEŃ | MPZP M/U31 | WSZYSTKIE MEDIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Lokalizacja: ul. Zwierzyniecka, Gdańsk - Jasień
Powierzchnia: 1 900 m²
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza - wszystkie media w drodze
MPZP: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie M/U31
Uchwała nr: L/1475/18

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Zabudowa mieszkaniowo-usługowa - idealna pod inwestycję deweloperską
• Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej oraz usług z funkcją mieszkaniową
• Cicha i zielona okolica - niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo
• Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz tras S6 i S7
• Blisko: szkoły, sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe

PARAMETRY TECHNICZNE

• Powierzchnia działki: 1 900 m²
• Kształt: nieregularny prostokąt - korzystny pod zabudowę
• Przez działkę przebiega niewielki rów - ok. 73 m² (oznaczenie „W” w ewidencji)
• Klasyfikacja gruntu: PsIV - 0,1827 ha, W - 0,0073 ha

ZASADY ZABUDOWY - M/U31
Funkcja terenu:

• Zabudowa mieszkaniowa: wolnostojące domy do 4 mieszkań, zabudowa bliźniacza i szeregowa (1- lub 2-lokalowa)
• Zabudowa usługowa: możliwość prowadzenia usług z zakresu oświaty, kultury, sportu, gastronomii, turystyki, zdrowia

Warunki zagospodarowania:
Powierzchnia zabudowy:

• do 25% - dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej
• do 40% - dla zabudowy usługowej

Powierzchnia biologicznie czynna:

• min. 70% - dla zabudowy mieszkaniowej
• min. 50% - dla zabudowy usługowej

Maks. wysokość zabudowy: 13 m
Dach: stromy

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka objęta elastycznym MPZP, umożliwiającym różnorodną zabudowę - mieszkaniową, usługową lub łączoną - co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego. Bliskość rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz dobra komunikacja zapewniają wysoką atrakcyjność tej lokalizacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!
Nie przegap okazji - inwestuj w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska.


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: