działka inna na sprzedaż Gdańsk Matarnia, 12600 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Kup bezpiecznie!

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - GDAŃSK KLUKOWO!
✅ Lokalizacja: Gdańsk, ul. Zenitowa
✅ Powierzchnia: 12 600 m²
✅ Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (M/U31)
✅ Bliskość lasu + łatwy dostęp do Obwodnicy Trójmiasta = Idealna inwestycja!

ATUTY DZIAŁKI:
✅ Duża powierzchnia - 12 600 m² daje szerokie możliwości zabudowy
✅ Bliskość lasu - idealne połączenie natury i funkcji inwestycyjnej
✅ Doskonała komunikacja - szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta
✅ Zabudowa mieszkaniowa i usługowa - możliwość elastycznego zagospodarowania

PRZEZNACZENIE TERENU:
✅ M22 - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej:
✔ Możliwość budowy domów jednorodzinnych (wolnostojących lub bliźniaczych)
✔ Dopuszczalne usługi w lokalach użytkowych do 100 m²
✔ Możliwość realizacji budynków zamieszkania zbiorowego (np. internat, dom studencki, dom rencistów)
✅ U33 - tereny usługowe (komercyjne i publiczne):
✔ Biura, gabinety, małe hurtownie (do 2000 m²), salony samochodowe
✔ Parking, garaże dla aut osobowych
✔ Budynki zamieszkania zbiorowego i mieszkania związane z działalnością gospodarczą

PARAMETRY ZABUDOWY:
✔ Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki
✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki
✔ Intensywność zabudowy: maks. 0,5
✔ Maks. wysokość budynków: 12 m
✔ Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza
✔ Dach: stromy
Dodatkowe wymagania:
✔ Maks. długość ciągłej elewacji: 20 m
✔ Dłuższe budynki wymagają podziału na części do 12 m, z uskokami min. 2 m

✅ Doskonała lokalizacja dla inwestorów


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: