działka inna na sprzedaż Gdańsk Matarnia, 1501 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Dom, Biznes, Inwestycja - Działka Usługowo-Mieszkaniowa w Gdańsku Klukowie
Szukasz idealnego balansu między miejską infrastrukturą a prywatnością? Ta działka to rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Gdańska, bezpośrednio przy ulicy Radiowej.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w prestiżowej i rozwojowej części Gdańska - dzielnicy Matarnia.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
Numer ewidencyjny działki: 267/34
Obręb ewidencyjny: 003 (Klukowo)
Lokalizacja: Gdańsk, ul. Radiowa 
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (M/U) - idealne połączenie funkcji życiowej z biznesową.
Status prawny: Pełna własność, uregulowana sytuacja w księdze wieczystej.

Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?
Ta nieruchomość to rzadki miks: prywatny azyl i prestiżowy punkt usługowy w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska.
Przestrzeń: 1501 m² płaskiego terenu w kształcie prostokąta daje Ci pełną swobodę projektową. Zgodnie z MPZP możesz tu postawić przestronny dom jednorodzinny lub dwumieszkaniowy.
Podwójny potencjał (Usługi + Dom): Plan zagospodarowania pozwala na łączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Idealne pod siedzibę firmy, gabinety, biura czy przedszkole, przy zachowaniu pełnego komfortu życia w domu wolnostojącym. 

Idealne wymiary pod inwestycję: 1501 m² (46m x 34m) o regularnym kształcie prostokąta. Płaski teren to brak ukrytych kosztów przy niwelacji gruntu.

„Ciche niebo” przy lotnisku: Choć lotnisko jest blisko, działka leży poza korytarzem przelotowym. Ciesz się bliskością świata bez huku silników nad głową.

Wszystkie media w zasięgu: Działka ma pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja (sanitarna i deszczowa), prąd oraz gaz.

Słońce przez cały dzień: Dzięki wjazdowi od północy lub południa, możesz idealnie doświetlić salon i ogród, ciesząc się słońcem od rana do wieczora.

Lokalizacja, która ułatwia życie
Mieszkanie w Klukowie to wygoda, której pozazdroszczą Ci inni:

Komunikacja: Tylko 200m do przystanku autobusowego (bezpośrednio do Gdańska Głównego) i 5 minut do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), która połączy Cię z całym Trójmiastem i Kaszubami.

Wygoda na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Lidla, aptekę oraz liczne punkty usługowe.

Dojazd: Komfortowy, asfaltowy dojazd niemal pod samą bramę.

Kluczowe dane techniczne:
Powierzchnia: 1501 m²
Wymiary: 46 m (długość) x 34 m (szerokość) 
Obwód: 152 m
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (domy wolnostojące) z dopuszczeniem usług.
Stan prawny: Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nasłonecznienie: Wjazd z północy lub południa - idealne pod fotowoltaikę lub przeszklone witryny usługowe.
Cena jest do negocjacji!

To nie tylko grunt - to fundament Twojej przyszłości. Zainwestuj w miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą. Nie czekaj, aż inni Cię wyprzedzą!
Takie działki w Gdańsku, łączące dużą powierzchnię, media i funkcję usługową, znikają z rynku najszybciej.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: