działka inna na sprzedaż Gdańsk Matarnia, 2858 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!

DUŻA DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | GDAŃSK KLUKOWO | 2858 m² | MPZP | ŚWIETNA LOKALIZACJA!
Lokalizacja: Gdańsk - Klukowo (rejon Matarni / Osowy)
Powierzchnia: 2 858 m²
Dojazd: ulice Telewizyjna i Internetowa, ok. 80 m do drogi betonowej
Media: prąd na działce, gaz i woda w przyległej działce drogowej

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż duża, kształtna działka budowlana o powierzchni 2 858 m² położona w atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Klukowie. Teren jest płaski, w kształcie prostokąta (ok. 31 x 91 m), co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP nr 2706, karta terenu 010-31.

PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP)
Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Strefa mieszkaniowa 21 i usługowa 33
Funkcje wyłączone:

• obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m²
• małe hurtownie do 2000 m²
• salony samochodowe (z serwisem)

PARAMETRY ZABUDOWY

• Maksymalne pokrycie zabudową: 20%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• Minimalna wielkość działki: 2 000 m²
• Kształt dachu: stromy
• Intensywność zabudowy i formy zabudowy: nie ustalono

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta (ok. 5 min), centrum Gdańska (ok. 20 min), Wrzeszcza (ok. 15 min)
• W pobliżu lotnisko w Rębiechowie - bez uciążliwego hałasu
• W sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się centra biznesowe - Intel, Bałtyckie Centrum Biznesu, Airport City
• W okolicy: szkoła podstawowa nr 82, sklepy (Żabka, lokalne sklepy spożywcze), restauracje, korty tenisowe
• 10 minut do dużego centrum handlowego przy obwodnicy
• Liczne tereny rekreacyjne - idealne dla miłośników natury i spokoju

POTENCJAŁ
Ta nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, obiektu usługowego, pensjonatu, a nawet małego kompleksu zabudowy z funkcją mieszkaniową i usługową.

Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj więcej szczegółów!
Zamieszkaj lub zainwestuj w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Gdańska!


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: