działka inna na sprzedaż Gdańsk Wyspa Sobieszewska, 2000 m2

Oferta sprzedaży od Home Asset Sp. z o.o.

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu.
O wszystko zadbamy. Co ważne, od kupującego nie pobieramy prowizji.

Do not hesitate to write or call us. We speak English.

2 działki po 1000 m2 pod budowę budynku zamieszkania zbiorowego (np. apartamenty do 900 PUU) lub domu / 2 domów jednorodzinnych.

Główne wytyczne MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej bez ustalania proporcji między funkcjami
- w ramach zabudowy mieszkaniowej dopuszczona tylko zabudowa jednorodzinna
- w ramach zabudowy usługowej dopuszczone np. budynki zamieszkania zbiorowego
- wielkość powierzchni zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej - maksymalna: 25%
b) dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej - maksymalna: 45%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej: 70%
b) dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej: 50%,
- intensywność zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej - maksymalna: 0,5
b) dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej - maksymalna: 0,9
- kształt dachu: stromy, dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci, o kącie nachylenia 40-45 st.,
- maksymalna wysokość ściany budynku do dolnej krawędzi okapu: 4,5 m,
- maksymalna szerokość ściany szczytowej budynku: 12 m.

Zalety nieruchomości:
- na lekkim podniesieniu, przy ścianie lasu nadmorskiego
- cicha i spokojna okolica, w drugiej linii od drogi głównej
- regularny kształt nieruchomości
- w pobliżu domów jednorodzinnych
- media w drodze dojazdowej.

Zalety lokalizacji:
- 800 m do plaży, bez przechodzenia przed drogę.
- wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina,
- 25 min samochodem do centrum Gdańska,
- 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7,
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 400 m,

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).

TYLKO U NAS!

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.