działka inna na sprzedaż Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 2414 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości HONESTA

Działka położona w Gdańsku Łostowice na ul. Kampinowskiej. 

Widok na miasto w cenie! 

W bliskiej odległości  znajduje się park rekreacyjny ze zbiornikiem retencyjnym "Augustowska".

Działka o pow. 2414 m kw - składa się z dwóch tarasów - pierwszy gdzie można wybudować dom z widokiem na miasto a drugi poniżej skarpy - teren " rekreacyjny". Możemy być pewni, że widoku nic nam nie zabierze.

Do zabudowy ok 930 m kw - biorąc pod uwagę wytyczne MPZP - pow. zabudowy w strefie "a" - 30 % a w strefie "b" - 40 %. Pow. biologicznie czynna 50 % pow. działki. Intensywność zabudowy maksymalna 0,5. Wysokość zabudowy 12 m. Dach - stromy

Pozostały teren działki (dolny) "OSTAB" wg. MPZP bez możliwości zabudowy - ta część terenu działki do zagospodarowania na chodniki, tarasy, dojazdy, oraz 70 % na powierzchnię biologicznie czynną - trawniki, drzewa, krzewy itp. - Teren ten jest poniżej poziomu zabudowy.

MPZP - Łostowice rejon ul. Kampinowskiej w Gdańsku - numer 1914

Opracowane zostały 2 koncepcje zabudowy aby można było przekazać co można np wybudować.
Pierwszy wariant  to może być zabudowa 3 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej a drugi wariant przewiduje zabudowę  budynkami mieszkalnymi w zabudowie szeregowej.

Zatem można zabudować działkę zabudową mieszkalną jednorodzinną szeregową (od 3 do 4 segmentów) lub dwoma budynkami w zabudowie bliźniaczej.

Media - woda, kanaliza, prąd - w drodze. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - autobus albo na pieszo ok 15 minut można dojść do pętli tramwajowej na Oruni Górnej. Dojazd do działki ul. Kampinowską.

Zapraszamy do kontaktu po bliższe informacje.