działka inna na sprzedaż Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 752 m2

Oferta sprzedaży od Estatic Nieruchomości

TRZY DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ - IDEALNE POD DOM JEDNORODZINNY!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działek budowlanych położonych w spokojnej i rozwijającej się części Gdańska: Ujeścisko-Łostowice.

PARAMETRY DZIAŁKI Z OFERTY GŁÓWNEJ:
Adres: ul. Bieszczadzka 23, Gdańsk
Powierzchnia: 752 m² (700 zł / m2)
Cena: 526 400 PLN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (MPZP: 019-M22)
Uzbrojenie: Kanalizacja - na działce / Gaz, prąd, woda - w drodze

Dodatkowo dostępne są DWIE INNE DZIAŁKI sąsiadujące:
ul. Bieszczadzka 25 - 778 m², cena: 544 600 PLN (700 zł / m2)
ul. Bieszczadzka 27 - 803 m², cena: 562 100 PLN (700 zł / m2)

Wszystkie opcje zilustrowane są w galerii załączonej do oferty. Wymiary boków działek widoczne na zdjęciach są przybliżone!

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: maks. 0,5
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o spadku min. 30°
Możliwość budowy domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni
Pozostałe szczegóły i wytyczne: uchwała nr XLVIII/1333/10 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie MPZP

INFORMACJA TECHNICZNA DLA INWESTORA:
Działka została objęta badaniami geotechnicznymi, z których wynika, że budowa domu jest możliwa, jednak teren wymaga odpowiedniego przygotowania ze względu na miękkie warstwy gruntu oraz wysoki poziom wód gruntowych.

Zalecane jest posadowienie budynku na płycie fundamentowej z wcześniejszą wymianą gruntu do głębokości ok. 2-3,5 m, zastosowaniem geowłókniny oraz drenażem terenu.
Są to działania często spotykane przy inwestycjach w tej części miejscowości i dobrze znane wykonawcom - jednak warto je uwzględnić w planowanym budżecie inwestycji.

Zakładamy, że powyższe warunki są zrozumiałe, niemniej posiadamy szczegółowy opis z tego badania. Udostępnimy go osobom poważnie zainteresowanym zakupem, którzy się z nami skontaktują.
W zamian istnieje otwartość właściciela na uwzględnienie tego w negocjacjach cenowych.

LOKALIZACJA :
Działki znajdują się w prężnie rozwijającej się części Gdańska, które łączą zalety bliskości centrum miasta z ciszą i zielenią. W okolicy znajdują się:
- Szkoły i przedszkola
- Sklepy i punkty usługowe
- Szybki dojazd do obwodnicy i centrum miasta
- Tereny zielone i rekreacyjne

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

----------------------

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.