działka inna na sprzedaż Gdańsk Rudniki, 9666 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę -  przy ul. Litewskiej  Gdańsku o powierzchni 9666 m kw.

Wyjątkowa działka inwestycyjna 9666 m² nad Martwą Wisłą - Gdańsk Rudniki, blisko Starówki

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną 9666 m² przy ul. Litewskiej w Gdańsku, zaledwie 800 m od Starówki. Działka ma własność hipoteczną, jest ogrodzona, z asfaltowym dojazdem i wymiarach 80 x 120 m - idealna dla dużych inwestycji.

Aktualne możliwości inwestycyjne - zgodnie z MPZP (U/P41):

- Hale produkcyjne i magazynowe

- Działalność logistyczna i usługowa

- Hotel lub budynek zamieszkania zbiorowego (np. z mariną)

- Mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą

- Ekspozycja pojazdów lub towarów na otwartym powietrzu

Wyjątkowa lokalizacja i komunikacja

Bezpośredni dostęp do Martwej Wisły - teren z potencjałem inwestycyjnym nad wodą.

Bliskość Starówki Gdańska - szybki dostęp do historycznego centrum.

Planowana ul. Nowa Wałowa zapewni dogodny dojazd do centrum (ok. 15 minut do Bramy Oliwskiej).

Świetne połączenie z trasami wylotowymi: S6, S7, A1 poprzez DK89 (Trasa Sucharskiego).

Potencjał przyszłościowy

Teren posiada unikalny potencjał urbanistyczny i inwestycyjny:

- po zmianie MPZP możliwe przekształcenie pod funkcje mieszkaniowo-usługowo-rekreacyjne,

- inwestycje w apartamenty nad wodą, gastronomię, lokale usługowe i rekreację przy nabrzeżu,

- realizacja projektu miejskiego o charakterze 15-minutowego miasta, zgodnie z nowoczesnymi trendami urbanistycznymi.

To idealne miejsce zarówno dla inwestycji przemysłowo-usługowej, jak i przyszłych projektów deweloperskich.

Parametry działki

Powierzchnia: 9666 m²

Wymiary: 80 x 120 m

Ogrodzenie: tak

Dojazd: asfaltowy

Status prawny: własność hipoteczna

Cena:

9 600 000 zł netto (≈ 993 zł/m²) - atrakcyjnie w porównaniu do gruntów przemysłowych w Rudnikach, ze względu na lokalizację nad wodą i bliskość centrum.

Nieruchomość położona w dzielnicy Rudniki, w odległości 800 m od Śródmieścia (Starówki). Planowana modernizacja mostu przy ul. Mostek oraz bliskość Starówki czynią rejon ul. Litewskiej jednym z najbardziej perspektywicznych terenów inwestycyjnych.

Komunikacja torem wodnym w obrębie portu Gdańsk.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"