działka inna na sprzedaż Gdańsk Rudniki, 21707 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Działka rolna o powierzchni ponad 2,6 ha położona w Gdańsku Rudniki w pobliżu ulic Sitowie i Tama Pędzichowska.

LOKALIZACJA
Lokalizacja tuż przy Trasie Sucharskiego zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem a także znakomitą bazę wyjazdową w Polskę. Do najbliższego węzła obwodnicy południowej Gdańska jest odległość 1 km. W sąsiedztwie Hurtownia Szczepan, Orlen i Makro.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o kształcie trójkąta i powierzchni  2,17 ha. Teren zróżnicowany. Obecnie funkcjonuje na niej tor motocrossowy. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z stacją elektroenergetyczną Gdańsk- Błonia.
Media w niedalekiej odległości - prąd, gaz, kanalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania :

R11 teren rolniczy 
W terenach R11 dopuszcza się zabudowę zagrodową i lokale (do 100 m2
powierzchni sprzedażowej) do sprzedaży produktów własnego gospodarstwa:

• w gospodarstwach rolnych i hodowlanych o powierzchni powyżej 1 ha w całości położonej na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej określonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska

Parametry zabudowy:

1.  linie zabudowy : maksymalne nieprzekraczalne wzdłuż linii rozgraniczającej teren ( 016-IT) - jak na rysunku planu,
2.  wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: minimalna nie ustala się, maksymalna 30%,
3.  minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
4.  intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 0.3,
5.  wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 8 m,
6.  formy zabudowy: dowolne,
7.  kształt dachu: dowolny.

Zadzwoń i umów się na prezentację.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.