działka na sprzedaż Gdynia Chylonia, 775 m2

Zapraszam do zakupu działki budowlanej w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym w pobliżu zbiegu Obwodowa i Morska.

Działka jest niezabudowana, bardzo ustawna / geometryczna / w kształcie prostokąta.

Dla przedmiotowej działki zostały wydane warunki zabudowy:

Wysokość 7,5 metra, lokal magazynowy z częścią handlową. Został sporządzony projekt budynku usługowo-magazynowego o powierzchni 325m2 z miejscem na myjnię samochodową.

Warunki można zmienić, gdyż brak jest miejscowego planu zagospodarowania. W okolicy same wysokie budynki, więc myślę że można złożyć wniosek o budynek jedno lub wielorodzinny / kamienicę np. 6-8 mieszkań.

Uzbrojenie:

-Woda - 50m od działki, wydane pozwolenie na budowę wodociągu ważne do końca 2024r. z możliwością przedłużenia.

-Kanalizacja - przy drodze, wydane pozwolenie na budowę kanalizacji ważne do końca 2024r. z możliwością przedłużenia.
-Prąd - jest projekt w Energa gotowy, podpisana umowa, wystarczy wybudować budynek i podłączą.
-Gaz - pozwolenie jest, projekt będzie najpóźniej do 05/2025 (może być wcześniej)

Nieruchomość jest położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, dobrze skomunikowanej.

W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Wokół mieszczą się budynki mieszkalne, bloki, sklepy i punkty usługowe, przedszkole.

POLECAM, ciekawa oferta inwestycyjna