działka inna na sprzedaż Gdynia Babie Doły, 2022 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Gdyni - na Babich Dołach. To miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.

Nieruchomość:
Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i terenów spacerowych. Babie Doły od lat przyciągają osoby ceniące ciszę, nadmorski klimat i bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie tereny rekreacyjne.

Możliwości inwestycyjne (Wytyczne z Planu Miejscowego) teren objęty jest MPZP (uchwała XXIII/479/12 z dn, 26.09.2012 r., symbol 007 MN1), co daje jasne ramy dla przyszłej budowy:

• Typ budynku: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
• Maksymalna wysokość: Do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym kondygnacja w poddaszu,
• Powierzchnia zabudowy: Możesz zabudować do 10% powierzchni gruntu, ale nie więcej niż 200 m2.
• Architektura dachu: Stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40° - 45°; kalenice równoległe
  do ulicy.

Media i dojazd:
Działka jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz. Dojazd asfaltową drogą gminną, na ostatnim etapie płyty jumbo. Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu:

• Sieć wodociągowa
• Prąd
• Gazociąg
• Kanalizacja
• Światłowód

Atuty nieruchomości:

• bliskość morza i plaży
• spokojna, zielona okolica
• działka budowlana
• kameralna zabudowa jednorodzinna
• szybki dojazd do centrum Gdyni i dobra komunikacja z Obwodnicą Trójmiasta
• w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe
• idealna lokalizacja pod dom całoroczny lub inwestycję
• rzadko spotykana oferta w tej części miasta

To miejsce z wyjątkowym klimatem i coraz większym potencjałem inwestycyjnym - działki tak blisko morza w Gdyni należą do rzadkości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.