działka inna na sprzedaż Gdynia Pustki Cisowskie-Demptowo, 345 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Nieruchomość w Pustkach Cisowskich położona tuż przy Obwodnicy Trójmiejskiej - działka o powierzchni 345 m2 z budynkiem w stanie surowym otwartym.

W okolicy zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa.

Atuty:

• położenie blisko obwodnicy i zielonych terenów rekreacyjnych
• mozliwośc adaptacj do różnych celów - mieszkalnych, wielorodzinnych, usługowych, biurowych czy magazynowych
• do własnej aranżacji

Nieruchomość stanowi skrajny szerg i znajduje się w ciągu pawilonów usługowych oraz mieszkalnych. Najbliższe sąsiedztwo - mieszkalne.
Budynek ma powierzchnię  476 m2 i składa się:

• piwnica - 171,33 m2
• parter - 162,15 m2
• piętro - 142,30 m2

Działka: 345 m2
Rok budowy: 2000
Powierzchnia użytkowa: 475 m²
Stan techniczny: stan surowy otwarty
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wykonane przyłącze prądu i gazu.

W 2018 roku zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o parametrach:
a) obowiązująca linia zabudowy - nie ustala się;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,68;
c) szerokość elewacji frontowej budynków szeregowych -max 16m;
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max 5,5 m do okapu dachu stromego, od poziomu terenu
przy wejściu do budynku;
e) geometria dachów - dach stromy, wielospadowy,o kącie nachylenia połaci 40-45 stopni.
f) miejsca postojowe: na terenie działki objętej wszczęciem należy przewidzieć miejsca postojowe
kierując się wytycznymi:
1,5 miejsca postojowego/1 lokal mieszkalny;

Zapraszam do kontaktu



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.