działka inna na sprzedaż Gdynia Chwarzno-Wiczlino, 652 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino
Spokojna okolica | Blisko natury | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

PARAMETRY DZIAŁEK:

• Powierzchnia: 652 m² - 443 360 zł
• Powierzchnia: 650 m² - 442 000 zł
• Powierzchnia: 651 m² - 442 680 zł
• Powierzchnia: 659 m² - REZERWACJA
• Powierzchnia: 901 m² - 612 680 zł
• Powierzchnia: 912 m² - SPRZEDANA

Media: prąd i gaz w drodze głównej
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212
części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego
Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) Intensywność zabudowy:

• dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1,
• dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0.

b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:

• wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m,
• liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,
• wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.

c) Rodzaj dachu:

• dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
• dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,
• dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.

d) Powierzchnia zabudowy:

• dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej,
• dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej.

e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki budowlanej.

IDEALNE MIEJSCE NA TWOJ DOM!
Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną
• Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
• Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej
• Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy
• Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: