działka inna na sprzedaż Gdynia Witomino Leśniczówka, 646 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Wyjątkowa okazja do stworzenia własnego domu w spokojnej, zielonej części Gdyni!
Na sprzedaż działka o powierzchni 646 m², położona przy ul. Polnej w Gdyni. To propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, przestronnym domu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie cenią wygodę życia w mieście.
Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, które pozwalają na realizację budynku jednorodzinnego o nowoczesnej architekturze, z płaskim dachem i możliwością zagospodarowania nawet trzech kondygnacji.

Najważniejsze atuty:

• 646 m² działki o regularnym kształcie
• Aktualne warunki zabudowy
• Możliwość budowy przestronnego domu jednorodzinnego
• Maksymalna powierzchnia zabudowy do 180 m²
• Wysokość budynku do 9,48 m
• Możliwość realizacji 3 kondygnacji
• Wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i kameralnych inwestycji

Działka - przestrzeń na Twój wymarzony dom
Regularny kształt działki daje szerokie możliwości zaprojektowania komfortowego domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb.
To idealne miejsce na nowoczesną willę z dużymi przeszkleniami, przestronnym salonem otwartym na ogród, tarasem oraz prywatną strefą wypoczynkową.
Parametry zabudowy pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy realizacji swoich pasji.
Lokalizacja i komunikacja
Ulica Polna to miejsce, które łączy kameralny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dogodny dojazd do centrum Gdyni i głównych arterii Trójmiasta pozwala korzystać z wszystkich udogodnień miasta, zachowując jednocześnie komfort życia we własnym domu.

Warunki zabudowy:

• Powierzchnia działki: 646 m²
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m² (28%)
• Maksymalna wysokość: 9,48 m
• Liczba kondygnacji: do 3
• Dach: płaski
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
• Intensywność zabudowy: 0,78 nadziemna / 0,95 całkowita
• Przeznaczenie zgodnie z WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami w parterze

Dlaczego warto?
Działki z możliwością realizacji nowoczesnego, przestronnego domu, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, stanowią interesującą alternatywę dla gotowych nieruchomości.
Tutaj możesz stworzyć dom od podstaw, bez kompromisów związanych z układem pomieszczeń czy standardem wykończenia.

Zamieszkaj w Gdyni, w domu zaprojektowanym według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Przedstawiona wizualizacja ma charakter poglądowy i stanowi przykładową koncepcję zagospodarowania działki. Możliwość realizacji konkretnego projektu wymaga weryfikacji zgodności z decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM