działka inna na sprzedaż giżycki, 1438 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Obsługi Majątku Makler Barbara Frej

Na sprzedaż piękna działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z prywatną plażą dla Właścicieli okolicznych działek, położona jest między dwoma urokliwymi jeziorami: Tałtowisko oraz Tałty (szlak Wielkich Jezior Mazurskich).

W sąsiedztwie trzech portów z ponad 100 miejscami do cumowania sprzętu pływającego.

W otoczeniu działki przepiękny las w odległości 8 km od miejscowości Mikołajek i 6 km od rynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod:

- tereny zabudowy turystycznej lub letniskowej.

Wyznaczone obszary przeznacza się pod realizację budynków związanych z indywidualnym wypoczynkiem letnim, całorocznym

- budynki parterowe, wolno stojące z poddaszem użytkowym w dachu stromym, dwu-lub wielospadowym o kącie nachylenia połaci 45 z tolerancją 10 krytym dachówką lub materiałem ją imitującym, trzciną lub gontem

- budynki winny charakteryzować się wysokimi walorami w zakresie formy i detalu architektonicznego z zastosowaniem tradycyjnych naturalnych materiałów budowlanych, jak kamień, cegła, dachówka ceramiczna i drewno.

Tereny zabudowy turystycznej, tereny przeznacza się pod realizację obiektów turystycznych (w tym obsługujących szlak turystyki rowerowej), usługowych i sportowych.

możliwość wprowadzenia funkcji mieszkalnej:

1) dla obiektów pensjonatowo- mieszkalnych, pensjonatowych, mieszkalnych, usługowych, hotelowych - 2 kondygnacje, dach symetryczny dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia głównej bryły dachu 45 z tolerancją 10 kryty dachówką ceramiczną, materiałem ją imitującym lub trzciną

2) dla domków kempingowych - do 2 kondygnacji i wysokości do 5,5m od poziomu terenu, dach symetryczny, dwu lub wielo spadowy, kąt nachylenia głównej bryły dachu 27-45 kryty dachówką ceramiczną materiałem ją imitującym lub trzciną.

- tereny istniejących użytków zielonych, stanowiących tereny cenne przyrodniczo - grunty organiczne, podlegające ochronie.

WYMIARY DZIAŁKI:

- długość 48 m

- szerokość 30 m

Informacje ogólne:

- dostęp do drogi publicznej (dojazd do osady utwardzoną drogą gminną).

- wykonana droga wewnętrzna szutrowa.

- działka ogrodzona,

- płaski teren.

MEDIA DOPROWADZONE DO DZIAŁKI:

- kanalizacja w drodze,

- wodociąg w drodze,

- przyłącze energetyczne - skrzynka na działce.

Nie zwlekaj !

Ta piękna działka może być Twoja i w wakacje odpoczniesz w tym urokliwym miejscu.

Chcesz uzyskać więcej informacji zadzwoń.

Wyłączny pośrednik: Agata Zięba .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości