działka inna na sprzedaż gnieźnieński, 5000 m2

Oferta sprzedaży od Jacuńska Nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą.

Grunt położony w Fałkowie i prężnie rozwijającej gminie Łubowo - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie o 14 km, a także z doskonałym połączeniem z drogami krajowymi i szybkiego ruchu, wiodącymi do Poznania, Warszawy, Bydgoszczy i Torunia - S5 i "starej 5".

Dojazd do działki jest drogą asfaltową, a częściowo drogą utwardzoną.

Media, takie jak woda, prąd i gaz, znajdują się w drodze.

Nieruchomość jest działką w kształcie prostokąta z frontem 30m i głębokością 166m, z terenem płaskim i pustym, co stwarza idealne warunki do budowy hali produkcyjno-magazynowej.

Dla tego obszaru nie został wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wydano natomiast warunki zabudowy dla budynku biurowo-magazynowego:

- powierzchnia zabudowy do 23,89%

- powierzchnia biologicznie czynna 30%

- szerokość elewacji frontowej budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą do 24m

- wysokość budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą: 1-2 kondygnacji o wys. kalenicy 8mm, z dachem płaskim, z kalenicą prostopadłą do drogi

- szambo na ścieki

Wydano również warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego:

- szerokość elewacji frontowej 20m - 30m

- max 2 kondygnacje naziemne

- wysokość budynku mieszkalnego: 1-2 kondygnacji o wys. kalenicy 9m - 11m, z dachem płaskim i kalenicą równoległą do frontu działki

- poddasze nieużytkowe

- szambo na ścieki

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związane z nią szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.

Dodatkową zaletą działki jest do pełnej infrastruktury, takiej jak prąd, woda i gaz ziemny.

Cena nieruchomości to 699 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości