działka inna na sprzedaż gdański, 10287 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:

• spora działka ze stawem,
• dobry dojazd do Obwodnicy i Autostrady A1,
• wydane WZ na budowę bazy turystycznej z bazą noclegową.

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Gołębiewo Średnie, w bliskiej okolicy usługi gastronomiczne oraz zabudowania jednorodzinne.

W odległości 3 km znajduje się miejscowość gminna Trąbki Wielkie, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Autostrady A1.

Nieruchomość:
Działka rolna ze stawem o powierzchni 1,0287ha (ŁIV-0,8217ha i RIVa-0,1770ha) z wydanymi warunkami zabudowy na budowę bazy turystycznej z bazą noclegową. 
Skrzynka z energią elektryczną znajduje się na działce, przyłącze wodne w bliskiej okolicy. Obecnie gmina nie realizuje rozbudowy kanalizacji, więc należy wykonać zbiornik asenizacyjny.
Dojazd drogą wojewódzką asfaltową, a ostatnie 100m służebnością dojazdu przez sąsiadującą działkę. 

Parametry wydanych warunków zabudowy na budowę bazy turystycznej z bazą noclegową na 160 osób:
- max 2 kondygnacje i poddasze użytkowe,
- max wysokość budynku do kalenicy 9m,
- dopuszczone rodzaje dachów: dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe 30-45 stopni.
- szerokość elewacji budynku: 15-35m
- dopuszczalna powierzchnia działki przeznaczona na: zabudowę - 27% , nawierzchnię utwardzoną - 5%.
- powierzchnia biologicznie czynna - 50%
- miejsca parkingowe należy przewidzieć w ramach własności nieruchomości,

Bardzo atrakcyjna cena za m2 !!!


Zadzwoń i zobacz ofertę zanim inni cię ubiegną.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.