działka na sprzedaż Golkowice, 1004 m2

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane o powierzchni od 10 do 11 arów, położone w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka, województwo Małopolskie. Działka zlokalizowana jest 600 metrów od południowej granicy Krakowa, czas dojazdu do centrum Krakowa ok. 15 minut. Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta, widokowe z wystawą północno-wschodnią, wyplantowane, wyrównane . W sąsiedztwie domy jednorodzinne, las oraz dolina rzeki Wilgi.

W miejscowym planie zagospodarowania teren wyznaczony jako MNO – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, powierzchnia zabudowy nie więcej 30%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60%, wszystkie prace i procedury niezbędne dla uzyskania pozwolenia na budowę domów na działkach zostały zrealizowane (geodezja, niwelacja, geologia).

Dojazd do działek (nr 1108; 1109) drogą gminną asfaltową.

Działki sprzedaje Spółka z o.o.(przy zakupie nie płacisz u notariusza 2% podatku), która na sąsiadujących działkach będzie budować domy za własnym projektem i z którą można po dokonaniu wcześniejszych uzgodnień, uzbroić działki, oraz uzyskać pozwolenie na budowę (szacunkowy koszt ok. 6 tys. zł). Dodatkowo można zawrzeć umowę na budowę domu. Na działkach zaprojektowane domy jednorodzinne, murowane, energooszczędne (projekt referencyjny: projekt domu MINI 13 PLUS wersja B na stronie archipelag kropka pl) o powierzchni użytkowej 140 m2.

Wszystkie te warunki nie są obowiązkowe dla kupującego, projekt nie jest obowiązujący i na działce może być zbudowany dom innego projektu.

Media: prąd, woda, gaz na działce i w drogę (gaz na działku należy zamawiać indywidualnie, ponieważ po dwudziestu miesiącach od momentu podłączenia należy zacząć płacić za gaz, niezależnie od tego jest dom na działce albo nie).

Teraz trwają prace nad układaniem centralnego systemu kanalizacyjnego w Gołkowicach (już zostało około 400 metrów do działki), jako środek tymczasowy może być planowana budowa szamba.

Wzdłuż granicy działki z drogą przebiega kanał, w którym stale płynie woda ze źródła znajdującego się wyżej. W związku z tym, zamiast szamba można zainstalować system oczyszczania biologicznego. Pozwala to również na zastosowanie pompy ciepła “woda-woda” dla domu.

Wszystkie działki wniesione do odrębnych ksiąg wieczystych KR1I/00066629/3 i KR1I/00066640/6.

Lokalizacja działek na mapie i na zdjęciach jest dokładnie wskazana, więc może Państwo przyjechać i obejrzeć działki w dowolnym, dogodnym dla Państwa czasie. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowyl.

Ceny działek od 195 000 zł do 255 000 zł. Cena za każdą z oferowanych do sprzedaży działek jest do negocjacji, również mogę być częściowa lub etapowa płatność.

W podanej cenie: działka, uzbrojenie do granicy działki w media, badania geologiczne, pracy geodezyjne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.