działka inna na sprzedaż kartuski, 1328 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

• działka skrajna
• MPZP - 3.1.2 MN - Uchwała Nr VI/99/2015
• blisko jeziora
• dojazd drogą gminną
• zniwelowana płaszczyzna

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Sikorzyno, tuż przy granicy z Gołubiem nad jeziorem Dąbrowskim. Wieś położona na obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Malownicze położenie wśród okolicznych lasów budkowych, wzgórz Szwajcarii Kaszubskiej oraz jezior sprawia, że działka idealnie nadaje się pod budowę całorocznego domu, jak również wypoczynek i rekreację w sezonie letnim.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka krańcowa z planie kwadratu, z gminną drogą dojazdową. Odsłonięta i niezadrzewiona, nadająca się idealnie pod budowę jednorodzinnego domu wraz z zabudową towarzyszącą. Woda w drodze, w bliskiej odległości, prąd od sierpnia dostępny będzie bezpośrednio na działce.

MPZP -  WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 9,0m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 8,0m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
g) budynek główny należy lokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi;
h) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
i) dachy dla budynków mieszkalnych:
- ścianka kolankowa do 0,8 m - 35°- 45°;
- ścianka kolankowa od 0,8 do 1,5 m - 20-22°;
j) dachy nad budynkami pomocniczymi - 25-45°
k) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
l) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 25% pokrycia działki zabudową;

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.