działka inna na sprzedaż wejherowski, 1133 m2

Oferta sprzedaży od Estate Factory

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowo atrakcyjną działkę w Górze koło Wejherowa o numerze 35/24, o powierzchni 1133 m2, cieszącą się unikalną lokalizacją ze ścianą lasu. Stanowi to doskonałą okazję inwestycyjną, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość nowo powstających domów na sąsiednich działkach. Niektóre z tych nieruchomości już uzyskały pozwolenia na budowę, a prace rozpoczną się wkrótce, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.

Nasza oferta obejmuje działkę, która znajduje się bezpośrednio przy ścianie lasu, co czyni ją niezwykle pożądaną dla świadomego nabywcy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej numer 35/21 (35/7), biegnącej prostopadle do ulicy Piaskowej w Górze Wejherowskiej, co gwarantuje łatwy dostęp do nieruchomości. Jej sąsiedztwo z nowo powstającymi domami dodatkowo podkreśla jej wartość. W przeciwieństwie do typowych ofert, nasza działka nie jest położona na otwartym terenie czy przy ruchliwej drodze.

Warunki zabudowy:

Zgodnie z warunkami zabudowy ustalonymi w 2023 roku, na działce można zbudować dom jedno- lub dwulokalowy o powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki, z maksymalną wysokością w kalenicy wynoszącą 9 metrów i kątem nachylenia dachu od 15 do 45 stopni. Pozwala to na realizację domu parterowego z poddaszem o łącznej powierzchni ponad 400 m2. Istnieje również możliwość ubiegania się o nowe warunki zabudowy o większej intensywności, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Odległości:

Gastronomia-2,9 km
Kościół-1,4km, 1,7km
Dojazd do drogi głównej (ul. Zamostnej) 3km
Market "Dino"-4km
Stacja benzynowa-3,6km

Media:
-woda (w drodze przy działce)
-prąd (w drodze przy działce)

Zapraszam na prezentacje