działka rolno-budowlana na sprzedaż włocławski, 996 m2 prostokąt

Na sprzedaż działka o powierzchni 996 m2, położona w spokojnej miejscowości Goreń Duży, w gminie Baruchowo, powiat włocławski. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 280/3 znajduje się w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej.Lokalizacja i otoczenie:

• Bliskość Jeziora Skrzyneckiego: Działka znajduje się w niewielkiej odległości od Jeziora Skrzyneckiego, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników wypoczynku nad wodą.
• Dojazd do większych miast:
  • Włocławek – ok. 25 minut (21 km)
  • Płock – ok. 45 minut (45 km)
  • Toruń – ok. 1 godzina 20 minut (89 km)
  • Łódź – ok. 1 godzina 30 minut (100 km)

Charakterystyka działki:

• Teren równy i suchy: Różnica wysokości wynosi zaledwie 0,9 m, co minimalizuje koszty przygotowania pod zabudowę.
• Brak zagrożeń: Działka nie jest narażona na powodzie, a poziom hałasu jest niski (poniżej 55 dB), co zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
• Dostęp do infrastruktury: W pobliżu dostępne są sieci: wodna, energetyczna.
• Dojazd: Działka położona jest przy drodze powiatowej, co zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości.

Idealna dla:

• Rodzin: Szukających spokojnego miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku.
• Inwestorów: Planujących budowę domków letniskowych lub obiektów na wynajem krótkoterminowy.
• Miłośników przyrody: Ceniących bliskość jeziora i lasów, idealnych na spacery, wędkowanie czy wycieczki rowerowe.

Cena ofertowa: 110 000 zł (do negocjacji)

Kontakt