działka inna na sprzedaż poznański, 650 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Na sprzedaż 4 działki budowlane położone w miejscowości Gorzkie Pole, obręb Jerzyn, gm. Pobiedziska, w rejonie ul. Starych Wierzb.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę własnego domu, w otoczeniu zieleni i rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Pobiedzisk oraz komunikacji kolejowej.

LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I DOBRY DOJAZD

Gorzkie Pole to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Pobiedzisk, ceniona przez osoby szukające większej przestrzeni, zieleni i odpoczynku od zwartej miejskiej zabudowy.

Okolica wyróżnia się bliskością lasów, jezior oraz terenów Parku Krajobrazowego Promno, które zapewniają bardzo dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do Pobiedzisk oraz dalej w kierunku Poznania i Gniezna.

Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Promno, oddalona o ok. 1,8 km, dzięki której można korzystać z połączeń kolejowych w kierunku Poznania i Gniezna.

W pobliżu przebiega również DW194 Poznań-Gniezno.

W Gorzkim Polu oraz najbliższej okolicy rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego i kameralnego charakteru miejscowości.

DOSTĘPNE DZIAŁKI

• Działka nr 50/30; powierzchnia: 715 m²; cena: 216 000 zł (ok. 302 zł/m²)
• Działka nr 50/31; powierzchnia: 715 m²; cena: 185 000 zł (ok. 259 zł/m²)
• Działka nr 50/34; powierzchnia: 650 m²; cena: 171 000 zł (ok. 263 zł/m²)
• Działka nr 50/35; powierzchnia: 650 m²; cena: 195 000 zł (300 zł/m²)

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla każdej z działek wydana została indywidualna decyzja o warunkach zabudowy.

Pozwala to na zaplanowanie budowy domu zgodnie z parametrami określonymi w konkretnej decyzji WZ.

Podstawowe parametry: 

• budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
• udział powierzchni zabudowy: nie więcej niż 15,4% powierzchni terenu
• wysokość zabudowy do 9 m
• maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,462

Szczegółowe warunki zabudowy dla wybranej działki udostępnimy zainteresowanym klientom.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

• prąd - w ul. Starych Wierzb,
• zaopatrzenie w wodę - zgodnie z WZ dla działek nr 50/30; 50/35 przyłącze do sieci, dla działek 50/31; 50/34 przewidziane z własnego ujęcia,
• odprowadzanie ścieków - do zbiornika bezodpływowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 4 działki do wyboru
• powierzchnie od 650 do 715 m²
• ceny już od 171 000 zł
• indywidualna decyzja WZ dla każdej działki
• prąd w ul. Starych Wierzb
• spokojna, kameralna lokalizacja
• sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i jezior
• bliskość Parku Krajobrazowego Promno
• ok. 1,8 km do stacji PKP Promno
• dogodny dojazd w kierunku Pobiedzisk, Poznania i Gniezna

To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla rodziny lub znajomych, którzy chcieliby kupić sąsiadujące ze sobą działki w jednej lokalizacji.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).