działka na sprzedaż Gościcino, 540 m2

Dzień dobry,

Uwaga: z uwagi na liczne pytania odpowiadam jak niżej.

1) czy istnieje możliwość negocjacji ceny?

Odpowiedź: tak.

2) czy istnieje możliwość rezerwacji?

Odpowiedź: tak. Jedyną formą rezerwacji jest umowa przedwstępna z wpłaceniem min. 10% zadatku z ustalonej ceny ostatecznej między nami. Następnie notariusz.

3) czy media są już w domku i działają?

Odpowiedź: tak, woda i prąd.

4) czy jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomosci/pośrednikiem.

Odpowiedź: nie.

5) czy oczyszczalnia ścieków nie wymaga obsługi.

Odpowiedź; nie. Wymaga jedynie Ok raz na tydzień wsypanie aktywatorów do miski WC i spuszczenia do zbiornika. Cały zestaw jest profesjonalny zakupiony w castoramie i wykonywany przez profesjonalnych instalatorów kosztowało mnie to 8 tyś. zł. Są odpowiednie spadki, drenaże, specjalny żwir wokół rur drenażowych itp. Mam zdjęcia z instalacji. Nie powoduje to żadnego nieprzyjemnego zapachu na działce. Chemia do oczyszczalni zostawiam na jakieś 3 miesiące.

Ogólnie działka jest tak przygotowana, aby sprawiała jak najmniej konieczności obsługi.

Oczyszczalnia, brak konieczności pilnowania szamba i jego wywozu.

Ogrzewanie IR, nie potrzebujesz pilnować i dosypowac paliwa (drewno węgiel, wymiana butli gazowych itp)

Pozostaje tylko dbać o trawnik, drzewka owocowe i grządki (jeśli ktoś chce mieć).

Treść ogloszenia:

Odstąpię dużą działkę (540m2) w Gościcinie w ustronnym miejscu na wzniesieniu z pięknym widokiem przy linni lasu (ROD jodełka).

Na działce nasadzenie, warzywa, owoce, żywopłot z zimozielonej laurowiśni.

Okolica bardzo spokojna, sąsiedzi spokojni, mili i pomocni. Idealne miejsce do wypoczynku biernego i aktywnego (spacery, jazda na rowerze, zbieranie grzybów itp.)

Działka przy lesie, niedaleko piękna drogą leśną można udać się na boisko (piłka nożna, koszykówka) z siłownią otwartą i rozrywką dla dzieci.

Domek całoroczny na kołach (w stylu tiny house) wykonany z najwyższej jakości materiałów, wewnątrz drewno, zewnątrz elewacyjny siding (bez konieczności konserwowania łatwy w utrzymaniu).

Domek podłączony do indywidualnie wykonanej oczyszczalni ścieków- już zakończona dzięki czemu nie musisz martwić się o wywóz ścieków (oszczędność czasu i pieniędzy).

W domku jest duża antresola do spania.

Domek jest praktycznie w stanie deweloperskim+ podłogi wszędzie, toaleta nawet wstawiona szafka z umywalka, WC, elektryka rozprowadzona i podłączona.

Ocieplony watą 150 mm podłoga!, dach i ściany- więc całoroczny!

Inne domki mają ocieplenie 50 i nieocieplana podłogę!

Konstrukcja drewno szwedzkie, folia wiatrowa zewnątrz, folia paroprzepuszczalna- wewnątrz postawiony na solidnej ramie zawsze można domek przestawić lub wywieźć z działki.

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe folia IR (najbardziej ekonomiczne i efektywne). Na zdjęciach w trakcie instalacji- już zakończone i położone panele jak na zdjęciach. Sterowanie przez panel dotykowy. Istnieje mozliwość sterowania wifi np ustawienia temperatury przed przyjazdem itp.

Oczywiście można wstawić jakaś np. Klimatyczny kominek lub kozę.

Domek tego typu oraz działka są bardzo doskonała lokatą kapitału. Dodatkowo można nawet wynajmować turystom... co kto woli.

Niektórzy sąsiedzi mieszkają caly rok, a swoje mieszkania w blokach wynajmują... co pokazuje jak wspaniałe jest to miejsce.

Zakup oczywiście przez notariusza, gwarantuje brak obciążeń, wierzytelności itp.

Sprzedaż wyłącznie ze względu na inną inwestycję.

Gratisy, np kosiarka spalinowa z napędem prawie nowa, materiały budowlane, drewno do ogniska itp.

Doskonała lokalizacja, sklep spożywczy 300m, pętla autobusowa 200m, las 20m, plac zabaw, boiska, siłowania 300m.

Nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami i biurami nieruchomości.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu

Jestem otwarty na negocjacje