działka inna na sprzedaż Gowino, 1000 m2

Oferta sprzedaży od Matroh Nieruchomości Sp z o.o.

Matroh Nieruchomości przedstawia działkę budowlaną na sprzedaż o powierzchni 1000 m2 z gotowym projektem domu 2-lokalowego w Gowinie. Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dzięki uzyskanemu pozwoleniu na budowę można zaoszczędzić czas oraz pieniądze i natychmiast zacząć budowę.
Działka uzbrojona jest w wodę. Prąd w trakcie realizacji (został złożony wniosek na skrzynkę elektryczną). Jest możliwość przyłączenia do sieci gazowej.

Podana cena w ofercie jest ceną NETTO należy doliczyć podatek 23% VAT

Nieruchomość umiejscowiona jest w atrakcyjnej okolicy, w otoczeniu nowych zabudowań jednorodzinnych. Dojazd do działki drogą utwardzoną. W bliskim sąsiedztwie realizowana jest inwestycja z branży handlowo-usługowej. Miejsce wygodne do zamieszkania. Idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcących pozostać w bliskim połączeniu z miastem. W okolicy lasy i jezioro. Działka usytuowana jest blisko miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MZK oraz PKS, szkoła, kościół, sklepy spożywcze. Do centrum Wejherowa 4 minuty samochodem.

Dane dotyczące projektu:
-budynek jednorodzinny dwulokalowy;
-140 m2 (jeden lokal);
- na parterze znajduje się: salon z aneksem kuchennym (wystawa okienna oraz taras od strony południowej), toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż;
- na piętrze znajdują się: 4 sypialnie wraz z łazienką.
Jest możliwość zagospodarowania dodatkowych pomieszczeń takich jak: pralnia oraz garderoba, kosztem powierzchni pokoi.


Wybrane ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla niniejszej działki:
"1) PRZEZNACZENIE TERENU:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
c) dopuszcza się:
- obiekty budowlane niezbędne dla zagospodarowania na funkcje wymienione powyżej,
- miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy, infrastrukturę techniczną związaną z zabudową,
- place gospodarcze i place zabaw dla dzieci,
- infrastrukturę telekomunikacyjną według ustaleń podanych w § 12 ust.8,
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu;
c) wyklucza się:
- budynki mieszkalne - bliźniacze;
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość budynków:
- budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 9m,
- budynki pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość do 6m,
- poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60m nad poziomem terenu w miejscu najwyższego poziomu terenu przy budynku,
- dopuszcza się jedną kondygnację podziemną;
b) forma dachu:
- budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni,
- werandy, wykusze: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni;
- budynki pomocnicze: dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni;
c) usytuowanie budynków:
- powierzchnia zabudowy 1 budynku do 200 m2,
- ustawienie budynku kalenicą główną równolegle do linii rozgraniczającej z drogą, z której następuje wjazd na działkę,
- budynki o różnych funkcjach mogą być połączone lub usytuowane jako budynki wolnostojące;
d) kolorystyka budynków:
- dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego, dachy płaskie - nie ustala się; dla budynków istniejących o dachach w innych kolorach dopuszcza się zachowanie stanu istniejącego;
- elewacje: kolory pastelowe, jasne;"



Oferujemy pomoc w uzyskaniu jak najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferujemy również usługę w zakresie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków!

Zapraszam na prezentację!




Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Matroh Nieruchomości Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółki Matroh Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.