działka na sprzedaż kościerski, 2003 m2

Wyjątkowa Oferta! Działka pomiędzy trzema jeziorami w sercu Kaszub

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2003m², położoną w malowniczym sercu Kaszub, miejscowość Grabówko, gmina Nowa Karczma.

Działka jest otoczona przez trzy piękne jeziora (w odległości 400m, 600m oraz 650m). Jeziora z możliwością kąpieli i dostępną piaszczystą plażą.

Działka znajduje się na uboczu wsi, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień m in. sklep ( 300m) i dwie restauracje (700m i 800m). Teren jest płaski, co ułatwia budowę i zagospodarowanie przestrzeni.

Co więcej, działka posiada prosty dostęp do mediów (w drodze) tj.: woda, prąd i kanalizacja.

Piękne miejsce do wybudowania domu w spokojnej okolicy z dala od miejscowego zgiełku. Jest to idealne miejsce do uprawiania czynnego wypoczynku: spacery wycieczki rowerowe, kajakarstwo, wędkarstwo. Dodatkowo okoliczne lasy obfitują w grzyby i owoce leśne. Ponadto zimą w niedalekiej okolicy znajdują się wyciągi narciarskie (Trzepowo 10 km, Przywidz 15km, Wieżyca 20km)

Dojazd do działki drogą gminną. Obecnie teren działki został starannie zaorany, bez uskoków i krzaków itp. co stanowi idealne podłoże dla Twojego nowego domu i łatwej aranżacji ogrodu.

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia 2003 m2,

- płaskie ukształtowanie terenu,

- działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania,

- małe zagęszczenie zabudowy,

- dojazd drogą gminną,

LOKALIZACJA:

- miejscowość Grabówko, gmina Nowa Karczma,

- działka jest otoczona przez trzy jeziora (w odległości 400m, 600m oraz 650m).

- ubocze wsi,

- w pobliżu sklep (300m) i dwie restauracje (700m i 800m).

- odległość do miejscowości i miast:

- Nowa Karczma 3km ( 2 minuty samochodem)

- Kościerzyna 18 km (15 minut samochodem)

- Gdańsk 48 km ( 60min samochodem)

UZBROJENIE TERENU:

- media dostępne bezpośrednio przy działce,

- prąd, woda, kanalizacja w drodze

SKRÓCONE WARUNKI ZABUDOWY (B.02.MU):

- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;

- wielkość powierzchni maksymalnie 0,3 powierzchni działki,

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy: minimalna: 6,0m; maksymalna: 8,5 m, dla garaży i budynków gospodarczych do 5m,

- dach dwuspadowy lub naczółkowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 40º- 45º, dopuszcza się dach półpłaski o nachyleniu 18º- 25º,

- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dach dowolny